> Te koop > SINT-LAUREINS > Huis > Gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en tuintje
Nieuw

Gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en tuintje

Een pand van Verdegem Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 75 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Locatie
Dit idyllisch stukje België, gelegen aan het Leopoldkanaal en grenzend aan Nederland, heeft een unieke charme.
Je woont hier uiterst rustig, op wandelafstand van het dorp met alle voorzieningen.

Compact en landelijk wonen: charmante woning met 2 slaapkamers en EPC B
Deze gezellige rijwoning in het hart van Sint-Laureins is ideaal voor wie op zoek is naar rustig en landelijk wonen.
De woning werd gerenoveerd rond 2000 en is in de loop der jaren goed onderhouden.
Binnenin vind je een aangename leefruimte met een functionele keuken die is uitgerust met alle essentiële toestellen.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een handige berging en wasplaats, evenals een comfortabele badkamer uitgerust met een ligbad en een wastafel.
Op de verdieping liggen 2 slaapkamers, met voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting en comfort.
Achteraan de woning vind je een zonnige tuin met een open zicht op het omliggende groen.
Een absolute troef voor wie houdt van buitenleven, rust en privacy.



A piece of history
Tijdens de Grote Oorlog fungeerde Moershoofde als een neutraal gebied, waar belastingen, politie en opeisingen geen plaats vonden.
Een oase van vrede te midden van tumultueuze tijden.
Hier, op deze historische grond, worden enkele arbeidershuisjes uit 1935 te koop aangeboden.
Elk doordrenkt van de verhalen van het verleden.
Deze charmante woningen zijn gebouwd op de plek waar ooit een vellenfabriek stond, waardoor ze niet alleen een thuis zijn, maar ook bewakers van een vervlogen tijdperk.

Vandaag de dag is Moershoofde een gegeerde omgeving voor diegenen die willen ontsnappen aan de drukte en willen genieten van de rust van de polders.
Het Leopoldkanaal nodigt uit tot avontuurlijke dagen van o.a. stand-up paddling, terwijl de omliggende kreken en dijken de perfecte achtergrond vormen voor ontspannen fietstochten met de wind door je haren.


(disclaimer: sommige foto's werden digitaal gegenereerd)

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20200628-00022873081-RES-1
  • Energieverbruik: 184 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 255.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1935
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 75
Verdieping 1
Gevelbreedte 4.55
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 26
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Ja
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Verdegem Vastgoed
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak. . we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner . we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen . we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier . we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen . we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer We helpen je graag! 09 258 11 44 . Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44 . Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaerplein 21 - 09 258 11 44 . Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
MOERSHOOFDE 24 SINT-LAUREINS
Gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en tuintje foto {{pictureIndex}}

Gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en tuintje

€ 255.000

Moershoofde 24 - 9980 SINT-LAUREINS

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan