Nieuw
Handelspand met ontwikkelingspotentieel en mogelijkheid tot wonen in Bentille (Sint-Laureins)
Een pand van Vastgoed Select
Overzicht
- 784 m² grond
Beschrijving
In het centrum van Bentille (Sint-Laureins) wordt dit handelspand te koop aangeboden op een totale perceeloppervlakte van 748 m². Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een goede zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid richting Eeklo en Kaprijke.
Het pand is momenteel ingericht als handelspand, maar biedt interessante perspectieven voor herontwikkeling. Zo bestaat de mogelijkheid tot functiewijziging naar wonen, wat kansen creëert voor de realisatie van een halfopen bebouwing, steeds onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen.
De ruime perceeloppervlakte laat toe om flexibel om te gaan met indeling, renovatie of herbestemming. Door de ligging in de dorpskern is dit pand bijzonder geschikt voor wie wonen en ondernemen wenst te combineren, of voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een eigendom met toekomstpotentieel.
De nabijheid van Eeklo en Kaprijke zorgt voor een vlotte verbinding met belangrijke voorzieningen, handelszaken en verbindingswegen in het Meetjesland.
Het pand beschikt over een EPC-label F, wat renovatieverplichtingen met zich meebrengt, maar tegelijk opportuniteiten biedt om het gebouw energetisch en functioneel te optimaliseren.
Meer informatie over deze en andere panden te koop vindt u op:
https://www.vastgoedselect.be/kopen
Het pand is momenteel ingericht als handelspand, maar biedt interessante perspectieven voor herontwikkeling. Zo bestaat de mogelijkheid tot functiewijziging naar wonen, wat kansen creëert voor de realisatie van een halfopen bebouwing, steeds onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen.
De ruime perceeloppervlakte laat toe om flexibel om te gaan met indeling, renovatie of herbestemming. Door de ligging in de dorpskern is dit pand bijzonder geschikt voor wie wonen en ondernemen wenst te combineren, of voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een eigendom met toekomstpotentieel.
De nabijheid van Eeklo en Kaprijke zorgt voor een vlotte verbinding met belangrijke voorzieningen, handelszaken en verbindingswegen in het Meetjesland.
Het pand beschikt over een EPC-label F, wat renovatieverplichtingen met zich meebrengt, maar tegelijk opportuniteiten biedt om het gebouw energetisch en functioneel te optimaliseren.
Meer informatie over deze en andere panden te koop vindt u op:
https://www.vastgoedselect.be/kopen
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 784 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed Select
Vastgoed Select: Uw Weg naar Vastgoedsucces
Welkom bij Vastgoed Select - uw betrouwbare partner in vastgoedzaken. Wij zijn toegewijd aan het leveren van hoogwaardige diensten en oplossingen voor al uw vastgoedbehoeften. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis, een investeringsmogelijkheid zoekt of professioneel advies nodig heeft bij vastgoedtransacties, ons ervaren team staat klaar om u te begeleiden door elke stap van het proces. Met een diepgaande kennis van de markt en een persoonlijke benadering streven we ernaar om uw doelen te realiseren en uw verwachtingen te overtreffen. Bij Vastgoed Select geloven we in het opbouwen van langdurige relaties gebaseerd op vertrouwen, integriteit en excellentie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe we u kunnen helpen uw vastgoeddromen waar te maken.
VS 1-127
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025