Nieuw
Te renoveren woning met grote magazijnruimte en veel potentieel
€ 325.000
Een pand van Aclea Vastgoed
Overzicht
- 239 m² bewoonbaar
- 1012 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze te renoveren woning met bijhorend magazijn, gelegen in het dorpscentrum van Watervliet, ideaal voor wie houdt van een renovatieproject met veel mogelijkheden!
Het woongedeelte omvat een inkom- en traphal, een woonkamer, keuken en eetplaats. Verder is er een badkamer met apart toilet en een bergruimte waar zich de bovengrondse mazouttank bevindt. Er is een kelder aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één met aansluitende dressing. Via een vaste trap is ook de zolderkamer bereikbaar die tevens als slaapkamer kan ingericht worden.
Het magazijn grenst aan de woning en beschikt over veel ruimte en potentieel ideaal voor zelfstandigen of als werkplaats of stockage. Tevens is er een leuke tuin aanwezig.
EPC: 610 kWh/m² – de woning vraagt een volledige renovatie, wat het ideaal maakt om alles volledig naar eigen smaak af te werken.
Kom deze woning bezichtigen en ontdek het potentieel!
Watervliet is een dorp dat leeft, tal van festiviteiten vinden hier jaarlijks plaats. Tevens is de Nederlandse kust te bereiken op korte afstand.
De ligging heeft meerdere troeven zoals in horecazaken in de buurt, scholen, de Nederlandse kust en prachtige polders.
Meer info en bezoek: Tom@aclea.be - 0486940265
Het woongedeelte omvat een inkom- en traphal, een woonkamer, keuken en eetplaats. Verder is er een badkamer met apart toilet en een bergruimte waar zich de bovengrondse mazouttank bevindt. Er is een kelder aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één met aansluitende dressing. Via een vaste trap is ook de zolderkamer bereikbaar die tevens als slaapkamer kan ingericht worden.
Het magazijn grenst aan de woning en beschikt over veel ruimte en potentieel ideaal voor zelfstandigen of als werkplaats of stockage. Tevens is er een leuke tuin aanwezig.
EPC: 610 kWh/m² – de woning vraagt een volledige renovatie, wat het ideaal maakt om alles volledig naar eigen smaak af te werken.
Kom deze woning bezichtigen en ontdek het potentieel!
Watervliet is een dorp dat leeft, tal van festiviteiten vinden hier jaarlijks plaats. Tevens is de Nederlandse kust te bereiken op korte afstand.
De ligging heeft meerdere troeven zoals in horecazaken in de buurt, scholen, de Nederlandse kust en prachtige polders.
Meer info en bezoek: Tom@aclea.be - 0486940265
Energie
 |
- Energieverbruik: 610 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 778 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 239 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1012 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 370 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Aclea Vastgoed
Gevestigde waarde sinds jaar en dag
Aclea vastgoed is al tientallen jaren een gevestigde waarde in Eeklo en omstreken. Transparantie en de relatie met de klant zijn prioritair en enorm belangrijk voor ons. De vastgoedmarkt past zich voortdurend aan. Van eerste contact tot dienst na verkoop, wij staan klaar voor elke vraag van onze klant.
Naast onze ruime ervaring in de vastgoedsector, hebben wij ook een grote kennis opgebouwd van verzekeringen. Service op maat, van mens tot mens, vakkundige begeleiding in uw zaken, zowel op financieel als op verzekeringsvlak … zijn dé troeven die onze klanten reeds jaren weten te waarderen.
AH0983
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025