Zakenkantoor Roels
Landelijke energiezuinige villa op 1.142m² te Maldegem
Kleine Bogaardestraat 53 - - 9990 Maldegem
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Open bebouwing op 1.142 m² met op het gelijkvloers inkom, gastentoilet, leefruimte met houtkachel, keuken voorzien van stenen werkblad, keramische kookplaat, spoelbak, oven,… en garage met elektrische poort. Op het verdiep bevinden zich slaapkamer 1 met badkamer voorzien van bad en lavabomeubel, slaapkamers 2 en 3 met ingemaakte kasten en een badkamer met douche, toilet en lavabomeubel. In de kelderverdieping vinden we nog een ruime wasplaats, toilet en een 4de (slaap)kamer. De woning heeft een mooi afgesloten tuin met loungeruimte en tuinhuis.
Deze woning beschikt over PVC ramen met hoog rendement beglazing, centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met hoog rendement ketel (2016), 7cm EPS muurisolatie, 25cm cellulose plafond/dakisolatie, geautomatiseerde toegangspoort tot het domein én de elektrische keuring is conform tot 24/10/2043 !
EPC-label C (geen renovatieplicht) : 243 kWh / (m² jaar). Vraagprijs € 575.000
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 194 m² bewoonbaar
- 1142 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240314-0003176913-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Downloads
- Bodemattest.pdf (PDF)
- Onroerend erfgoed.pdf (PDF)
- EPC.pdf (PDF)
- Bod.docx (DOCX)
- Gewestinfo.pdf (PDF)
- RVV.pdf (PDF)
- Kelder.jpg (JPG)
- Stedenbouw.pdf (PDF)
- Kleine Bogaardestraat 53, 9990 Maldegem.pdf (PDF)
- Gelijkvloers.jpg (JPG)
- Asbestattest.pdf (PDF)
- Watertoets.pdf (PDF)
- EK.pdf (PDF)
- Kadaster.pdf (PDF)
- Fundering.jpg (JPG)
- Plan.jpg (JPG)
- Mobiscore.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 575.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 887 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1142 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |