Prachtig gelegen stuk bouwgrond voor villabouw

Ontdek dit prachtig gelegen stuk bouwgrond in Middelburg, een verborgen parel in het landelijke Maldegem. Hier geniet je van uitgestrekte velden, schilderachtige waterlopen en een oase van rust, terwijl je toch vlot verbonden bent met Brugge, Knokke en Gent.
Middelburg combineert landelijke charme met leuke fiets- en wandelroutes, natuur in overvloed en een authentieke dorpskern. Wonen in Middelburg is kiezen voor groen, vrijheid en een warme thuisbasis in het hart van het Meetjesland.

Dit ruime perceel bouwgrond van om en bij de 1.220 m² is bestemd voor een vrijstaande woning en biedt dankzij uitstekende afmetingen (+/- 18 meter breed en 65 meter diep) bijzonder veel bouwmogelijkheden. Ideaal voor wie een woning op maat wil realiseren met aandacht voor ruimte, licht en privacy en zonder bouwverplichtingen.

Aan de achterzijde van het perceel geniet u van een rustgevend en blijvend open landschap. Het achterliggende terrein bestaat uit een grote vijver, waarbij de bijhorende woning volledig uit het zicht blijft. Dit garandeert een ononderbroken, weids uitzicht op het omliggende groen. Achteraan zijn het landelijk zicht en het groene karakter bovendien gewaarborgd doordat deze gronden gelegen zijn in waardevol agrarisch gebied.

Belangrijk fiscaal voordeel:
De bestaande constructie dient gesloopt te worden, waarbij de sloopkosten ten laste zijn van de koper. Hierdoor kan men, mits naleving van de wettelijke voorwaarden, genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% bij sloop- en heropbouw.

Algemeen:
- unieke kans voor wie rustig en landelijk wil wonen, met alle ruimte en privacy rondom zich
- zonder bouwverplichting
- 1.220 m2 (terrein wordt binnenkort nauwkeurig opgemeten door een landmeter)
- 18m breed en +/-65m diep
- Sted. inlichtingen in aanvraag
- P-score: C
- G-score: C
- EPC: Label F - (551 kWh/(m2 jaar)