De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Vrijstaande 3-slpkr nieuwbouwwoning vlakbij centrum Maldegem (Lot 3)
€ 459.000
Een pand van Omhil-Immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 405 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
*** Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW-tarief ***
Geflankeerd aan de Maldegemse stadsrand, op een perceel van 405 m2, bevindt zich deze mooie halfopen woonopportuniteit voorzien van alle FELBEGEERDE WOONTROEVEN. Gelegen in de directe nabijheid van alle faciliteiten & belangrijke invalswegen.
De woning kenmerkt zich aan de buitenzijde door een hoogstaande architectuur & aan de binnenzijde door een royale woongelegenheid (165 m2 bew opp), voorzien van 3 slaapkamers & garage. Eveneens voorzien van aandacht voor een sterk doorgedreven energiezuinigheid (oa : vloerverwarming, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem, regenwaterput 7.500 liter, etc ...), met als gevolg een E-peil <30.
Het GELIJKVLOERS verdeelt zich in : Inkomhal met gastentoilet / Leefruimte (eet- en zitkamer) / Open woonkeuken met eiland (voll geïnstalleerd) / Wasruimte & garage / Tuin
De VERDIEPING bestaat uit : Nachthal / 3 slaapkamers / Badkamer (dubbele wastafel - ligbad - douche - toilet) / Technische berging / Tevens is er een zolderruimte met toegang via uitschuifbare zoldertrap
Ruime vrijheid naar materiaalkeuze zodat u uw eigen accenten naar smaak en wens perfect kan invullen.
EXTRA TROEVEN :
* Centrale ligging
* Hoge voorziene budgetten keuken, sanitair, elektriciteit ...
* 6% btw op constructie
* Mogelijkheid tot vermindering onroerende voorheffing gedurende eerste 5 jaar
Voor een bezoek, planinzage en méér info (overlopen lastenboek, totaalprijs) kunt U steeds vrijblijvend ons kantoor contacteren.
Dan maken wij graag een afspraak op kantoor of komen persoonlijk langs bij u thuis.
Stedelijke Inlichtingen in aanvraag.
Geflankeerd aan de Maldegemse stadsrand, op een perceel van 405 m2, bevindt zich deze mooie halfopen woonopportuniteit voorzien van alle FELBEGEERDE WOONTROEVEN. Gelegen in de directe nabijheid van alle faciliteiten & belangrijke invalswegen.
De woning kenmerkt zich aan de buitenzijde door een hoogstaande architectuur & aan de binnenzijde door een royale woongelegenheid (165 m2 bew opp), voorzien van 3 slaapkamers & garage. Eveneens voorzien van aandacht voor een sterk doorgedreven energiezuinigheid (oa : vloerverwarming, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem, regenwaterput 7.500 liter, etc ...), met als gevolg een E-peil <30.
Het GELIJKVLOERS verdeelt zich in : Inkomhal met gastentoilet / Leefruimte (eet- en zitkamer) / Open woonkeuken met eiland (voll geïnstalleerd) / Wasruimte & garage / Tuin
De VERDIEPING bestaat uit : Nachthal / 3 slaapkamers / Badkamer (dubbele wastafel - ligbad - douche - toilet) / Technische berging / Tevens is er een zolderruimte met toegang via uitschuifbare zoldertrap
Ruime vrijheid naar materiaalkeuze zodat u uw eigen accenten naar smaak en wens perfect kan invullen.
EXTRA TROEVEN :
* Centrale ligging
* Hoge voorziene budgetten keuken, sanitair, elektriciteit ...
* 6% btw op constructie
* Mogelijkheid tot vermindering onroerende voorheffing gedurende eerste 5 jaar
Voor een bezoek, planinzage en méér info (overlopen lastenboek, totaalprijs) kunt U steeds vrijblijvend ons kantoor contacteren.
Dan maken wij graag een afspraak op kantoor of komen persoonlijk langs bij u thuis.
Stedelijke Inlichtingen in aanvraag.
Energie
- E-peil: E30
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 405 |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Omhil-Immo
Omhil-Immo, uw makelaar op basis van vertrouwen
Uw makelaar voor onroerend goed te koop of te huur in Vlaanderen. Klik snel door en ontdek ons volledig aanbod te koop, te huur & nieuwbouw.
Bent U van plan om zelf Uw woning te verkopen of te verhuren? Vanuit onze uitvalsbasis in Brugge centrum is OMHIL-IMMO U graag van dienst. Dit steeds op basis van vertrouwen!
Naast onze doorgedreven marketingstrategie bieden wij steeds een gratis & zéér gedetailleerde schatting aan. U hebt geen boodschap aan iemand die Uw eigendom overschat. Integendeel, een te hoge vraagprijs belemmert een vlotte verkoop. Vandaar dat een eerlijke & realistische schatting voor ons een topprioriteit is! Dit zorgt ervoor dat Uw woning snel verkocht geraakt en dit voor de beste prijs! “Velen zeggen het, wij doen het!”
Daarnaast heeft ons zusterbedrijf OMHIL-CONSTRUCT al méér dan 30 jaar ervaring in de realisatie van nieuwbouwprojecten. Samengebundeld zorgt deze jarenlange kennis & ervaring ervoor dat wij ons specialist kunnen noemen in de huidige vastgoedmarkt.
Wij nodigen U graag uit voor een vrijblijvend gesprek en dan ziet U vanzelf waar wij het verschil maken. De koffie staat reeds klaar...
20/1705/05
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?