Nieuw
Te renoveren woning met 2 slpks nabij centrum Maldegem
€ 139.000
Een pand van Zakenkantoor Roels
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 227 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Halfopen bebouwing op 227 m² met :
Gelijkvloers:
- inkom
- leefruimte in 2 delen
- keuken
- badkamer
Verdiep:
- 2 slaapkamers
Tuin
Berging
Faciliteiten:
- gaskachels
- gasketel voor sanitair warm water keuken en badkamer (2011)
- PVC ramen met dubbele beglazing en hoog rendement beglazing
- rolluiken
EPC - label F : 875 kWh / (m² jaar) > renovatieplicht
Elektrische keuring : niet conform
Asbestattest : niet asbestveilig :
- 1 asbestmateriaal dringend te verwijderen : asbestplaten in de grond (boordstenen)
- 1 asbestmateriaal te verwijderen : rookgaskanaal in asbestcement
Prijs € 139.000
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
Gelijkvloers:
- inkom
- leefruimte in 2 delen
- keuken
- badkamer
Verdiep:
- 2 slaapkamers
Tuin
Berging
Faciliteiten:
- gaskachels
- gasketel voor sanitair warm water keuken en badkamer (2011)
- PVC ramen met dubbele beglazing en hoog rendement beglazing
- rolluiken
EPC - label F : 875 kWh / (m² jaar) > renovatieplicht
Elektrische keuring : niet conform
Asbestattest : niet asbestveilig :
- 1 asbestmateriaal dringend te verwijderen : asbestplaten in de grond (boordstenen)
- 1 asbestmateriaal te verwijderen : rookgaskanaal in asbestcement
Prijs € 139.000
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260506-0003864058-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (PDF)
- Gewestinfo.pdf (PDF)
- Maatregelenregister.pdf (PDF)
- Metingsplan.pdf (PDF)
- Onroerend erfgoed.pdf (PDF)
- Stedenbouw.pdf (PDF)
- Watertoets.pdf (PDF)
- Asbestattest.pdf (PDF)
- Bod.docx (DOCX)
- Bodemattest.pdf (PDF)
- EK.pdf (PDF)
- Mobiscore.pdf (PDF)
- RVV.pdf (PDF)
- Kadaster.pdf (PDF)
- Bogaardestraat 144, 9990 Maldegem.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 240 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 227 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Zakenkantoor Roels
Zakenkantoor Roels, immo & verzekeringen, sinds 1947
Streeft u ook naar een professionele en vlotte verkoop en/of verhuur van uw bouwgrond, huis, villa, studio, appartement, loft of ander onroerend goed?
Zakenkantoor Roels begeleidt u van A tot Z!
Ons kantoor heeft een brede dienstverlening (verkoop, verhuur, & schatting van onroerend goed, verzekeringen en leningen) en is vooral bekend door zijn focus op hoogkwalitatieve aanpak en wederzijds vertrouwen.
Authenticiteit, persoonlijk & oprecht !
Team ZKR
Katleen, Annelies, Thibaut & Brenda
2026_Bogaardestraat 144, 9990 Maldegem
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026