Nieuw
Halfopen bebouwing op 267m² met 3 slpks, garage en tuin te Maldegem
€ 249.000
Een pand van Zakenkantoor Roels
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 267 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Halfopen bebouwing op 267 m² met :
Gelijkvloers:
• inkom
• living
• eetplaats
• keuken met dubbele spoelbak, koelkast, oven
• ruimte om wasmachine te plaatsen
• toilet
• kelder
Verdiep:
• 3 slaapkamers
• badkamer met lavabo, zitbad, toilet
Zolder
Zuidoostelijke georiënteerde tuin
Ruime garage met elektrische poort en werkplaats
Faciliteiten:
• PVC ramen met dubbele en hoog rendement beglazing
• 12cm minerale wol dakisolatie hellend dak + 18cm minerale wol zoldervloerisolatie
• verwarming op gaskachels
• houten ramen met enkele en dubbele beglazing en rolluiken op het gelijkvloers
• boorputwater
• sanitair warm water met elektrische boiler 50 liter
EPC - label F : 576 kWh / (m² jaar) > renovatieplicht
Elektrische keuring : niet conform
Asbestattest : niet asbestveilig :
• 1 asbestmateriaal dringend te verwijderen : asbestplaat
• 1 asbestmateriaal te verwijderen : muurdekstenen plat dak
• 2 asbestmaterialen zorgvuldig te beheren : bakeliet en elektronica toepassingen, mastiek/silicone schrijnwerk-metselwerk
Prijs € 249.000
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
Gelijkvloers:
• inkom
• living
• eetplaats
• keuken met dubbele spoelbak, koelkast, oven
• ruimte om wasmachine te plaatsen
• toilet
• kelder
Verdiep:
• 3 slaapkamers
• badkamer met lavabo, zitbad, toilet
Zolder
Zuidoostelijke georiënteerde tuin
Ruime garage met elektrische poort en werkplaats
Faciliteiten:
• PVC ramen met dubbele en hoog rendement beglazing
• 12cm minerale wol dakisolatie hellend dak + 18cm minerale wol zoldervloerisolatie
• verwarming op gaskachels
• houten ramen met enkele en dubbele beglazing en rolluiken op het gelijkvloers
• boorputwater
• sanitair warm water met elektrische boiler 50 liter
EPC - label F : 576 kWh / (m² jaar) > renovatieplicht
Elektrische keuring : niet conform
Asbestattest : niet asbestveilig :
• 1 asbestmateriaal dringend te verwijderen : asbestplaat
• 1 asbestmateriaal te verwijderen : muurdekstenen plat dak
• 2 asbestmaterialen zorgvuldig te beheren : bakeliet en elektronica toepassingen, mastiek/silicone schrijnwerk-metselwerk
Prijs € 249.000
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260605-0002097009-RES-2
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 656 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 267 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Zakenkantoor Roels
Zakenkantoor Roels, immo & verzekeringen, sinds 1947
Streeft u ook naar een professionele en vlotte verkoop en/of verhuur van uw bouwgrond, huis, villa, studio, appartement, loft of ander onroerend goed?
Zakenkantoor Roels begeleidt u van A tot Z!
Ons kantoor heeft een brede dienstverlening (verkoop, verhuur, & schatting van onroerend goed, verzekeringen en leningen) en is vooral bekend door zijn focus op hoogkwalitatieve aanpak en wederzijds vertrouwen.
Authenticiteit, persoonlijk & oprecht !
Team ZKR
Katleen, Annelies, Thibaut & Brenda
2026_Bogaardestraat 146, 9990 Maldegem
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026