Gezellige stadswoning te Maldegem centrum
€ 225.000
Een pand van Zakenkantoor Roels
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Rijwoning op 110 m² met op het gelijkvloers ruime lichtrijke leefruimte, ruimte voor keuken en badkamer.
Op het 1ste verdiep zijn 2 slaapkamers, op de zolder is mogelijkheid tot een 3de slaapkamer.
De woning heeft een zuidelijk georiënteerd terras en stalling (bij sloopt van deze stalling kan hier tuinruimte gemaakt worden) en beschikt over centrale verwarming op aardgas en aluminium en houten ramen met gedeeltelijk dubbele beglazing, 8cm PUR & 6cm minerale wol dakisolatie in hellend dak en XPS in plat dak.
EPC-label C : 288 kWh / (m² jaar) > GEEN renovatieplicht !
Vraagprijs € 225.000.
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
Op het 1ste verdiep zijn 2 slaapkamers, op de zolder is mogelijkheid tot een 3de slaapkamer.
De woning heeft een zuidelijk georiënteerd terras en stalling (bij sloopt van deze stalling kan hier tuinruimte gemaakt worden) en beschikt over centrale verwarming op aardgas en aluminium en houten ramen met gedeeltelijk dubbele beglazing, 8cm PUR & 6cm minerale wol dakisolatie in hellend dak en XPS in plat dak.
EPC-label C : 288 kWh / (m² jaar) > GEEN renovatieplicht !
Vraagprijs € 225.000.
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250612-0003620993-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Brielstraat 44, 9990 Maldegem.pdf (PDF)
- Bod.docx (DOCX)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 371 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Slaapkamers | 4 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 110 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Zakenkantoor Roels
Zakenkantoor Roels, immo & verzekeringen, sinds 1947
Streeft u ook naar een professionele en vlotte verkoop en/of verhuur van uw bouwgrond, huis, villa, studio, appartement, loft of ander onroerend goed?
Zakenkantoor Roels begeleidt u van A tot Z!
Ons kantoor heeft een brede dienstverlening (verkoop, verhuur, & schatting van onroerend goed, verzekeringen en leningen) en is vooral bekend door zijn focus op hoogkwalitatieve aanpak en wederzijds vertrouwen.
Authenticiteit, persoonlijk & oprecht !
Team ZKR
Katleen, Annelies, Thibaut & Brenda
Brielstraat 44, 9990 Maldegem
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025