Nieuw
Alleenstaande woning met carport en tuin
€ 295.000
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 591 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning werd gebouwd in 1964 op een perceel grond van 591 m².
De technieken evolueerden mee met hun tijd maar dankzij het perfecte onderhoud dat deze woning mocht krijgen, kon de typische stijl van de jaren zestig bewaard blijven.
Via de voordeur kom je in een inkomhal die toegang geeft tot de living en de keuken.
Via de achteringang kom je eerst in een sas dat toegang geeft tot een ruime berging/wasplaats en tot de keuken. Van in de keuken heb je dan ook nog eens toegang tot de kelder.
De living bereik je dus vanuit de inkomhal zonder dat je de keuken doormoet. Heel handig als er gasten zijn.
Verder zijn er gelijkvloers nog de badkamer, een afzonderlijk toilet en de inpandige garage die tijdelijk omgevormd en ingericht werd tot gelijkvloerse slaapkamer. Deze situatie kan perfect teruggedraaid worden.
Boven heb je de nachthal met drie slaapkamers en een berging met aanpalend een kleine zolderruimte.
De tuin is vanaf de achtergevel van de woning helemaal ommuurd en kan over de oprit afgesloten worden. Je kan er dus ten volle van je privacy genieten terwijl kleine kinderen en huisdieren veilig kunnen buiten spelen. Achteraan het perceel staat een ruime houten tuinberging met carport ernaast.
Met enkele relatief bescheiden ingrepen kan het EPC al teruggebracht worden naar een label D waardoor deze betaalbare woning zonder al te grote uitgaven aan de gestelde norm kan voldoen.
De woning is gelegen op +/- 1km van het centrum van Maldegem. Goede aansluiting op N9 en N44. In de nabijheid bevindt zich de handelskilometer waar de meeste winkelketens te vinden zijn.
Voor meer info of om een bezoek te brengen neem contact op het nummer 050/71.15.00 of info@deruyter.be
De technieken evolueerden mee met hun tijd maar dankzij het perfecte onderhoud dat deze woning mocht krijgen, kon de typische stijl van de jaren zestig bewaard blijven.
Via de voordeur kom je in een inkomhal die toegang geeft tot de living en de keuken.
Via de achteringang kom je eerst in een sas dat toegang geeft tot een ruime berging/wasplaats en tot de keuken. Van in de keuken heb je dan ook nog eens toegang tot de kelder.
De living bereik je dus vanuit de inkomhal zonder dat je de keuken doormoet. Heel handig als er gasten zijn.
Verder zijn er gelijkvloers nog de badkamer, een afzonderlijk toilet en de inpandige garage die tijdelijk omgevormd en ingericht werd tot gelijkvloerse slaapkamer. Deze situatie kan perfect teruggedraaid worden.
Boven heb je de nachthal met drie slaapkamers en een berging met aanpalend een kleine zolderruimte.
De tuin is vanaf de achtergevel van de woning helemaal ommuurd en kan over de oprit afgesloten worden. Je kan er dus ten volle van je privacy genieten terwijl kleine kinderen en huisdieren veilig kunnen buiten spelen. Achteraan het perceel staat een ruime houten tuinberging met carport ernaast.
Met enkele relatief bescheiden ingrepen kan het EPC al teruggebracht worden naar een label D waardoor deze betaalbare woning zonder al te grote uitgaven aan de gestelde norm kan voldoen.
De woning is gelegen op +/- 1km van het centrum van Maldegem. Goede aansluiting op N9 en N44. In de nabijheid bevindt zich de handelskilometer waar de meeste winkelketens te vinden zijn.
Voor meer info of om een bezoek te brengen neem contact op het nummer 050/71.15.00 of info@deruyter.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250916-0003685946-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 712 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 183 |
Slaapkamers | 4 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Enkel |
Luiken | Ja |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 591 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025