Rijwoning met zonnige tuin nabij centrum Maldegem.
€ 209.000
Een pand van Zakenkantoor Roels
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 83 m² bewoonbaar
- 240 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Rijwoning op 240 m² met op het gelijkvloers inkom / bureau, gastentoilet, vestiaire, slaapkamer en badkamer met lavabo en inloopdouche.
Op de verdieping is er een open ingerichte keuken met spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser en een TV-hoek met ingemaakte kasten.
Er is een zuidelijk georiënteerde tuin met terras, tuinhuis en buitenberging.
De woning beschikt over PVC ramen met hoog rendement glas, centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met combi condensatieketel, minerale wol dakisolatie, 6cm minerale wol muurisolatie, 10cm minerale wol vloerisolatie.
Kortom, de ideale starterswoning of investering als verhuurwoning met mooi rendement !
EPC-label C : 300 kWh / (m² jaar)
Elektrische keuring is conform tot 23.01.2051 en de woning is Asbestveilig !
Vraagprijs € 215.000,00
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 betty@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
Op de verdieping is er een open ingerichte keuken met spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser en een TV-hoek met ingemaakte kasten.
Er is een zuidelijk georiënteerde tuin met terras, tuinhuis en buitenberging.
De woning beschikt over PVC ramen met hoog rendement glas, centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met combi condensatieketel, minerale wol dakisolatie, 6cm minerale wol muurisolatie, 10cm minerale wol vloerisolatie.
Kortom, de ideale starterswoning of investering als verhuurwoning met mooi rendement !
EPC-label C : 300 kWh / (m² jaar)
Elektrische keuring is conform tot 23.01.2051 en de woning is Asbestveilig !
Vraagprijs € 215.000,00
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 betty@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250828-0003648806-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Downloads
- Kadaster.pdf (PDF)
- Asbestattest.pdf (PDF)
- Bodemattest.pdf (PDF)
- EK.pdf (PDF)
- EPC.pdf (PDF)
- Gewestinfo.pdf (PDF)
- Mobiscore.pdf (PDF)
- Onroerend erfgoed.pdf (PDF)
- RVV.pdf (PDF)
- Stedenbouw.pdf (PDF)
- Watertoets.pdf (PDF)
- Bod.docx (DOCX)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 195 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 83 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Zakenkantoor Roels
Zakenkantoor Roels, immo & verzekeringen, sinds 1947
Streeft u ook naar een professionele en vlotte verkoop en/of verhuur van uw bouwgrond, huis, villa, studio, appartement, loft of ander onroerend goed?
Zakenkantoor Roels begeleidt u van A tot Z!
Ons kantoor heeft een brede dienstverlening (verkoop, verhuur, & schatting van onroerend goed, verzekeringen en leningen) en is vooral bekend door zijn focus op hoogkwalitatieve aanpak en wederzijds vertrouwen.
Authenticiteit, persoonlijk & oprecht !
Team ZKR
Katleen, Annelies, Thibaut & Brenda
2026_Vakekerkweg 34, 9990 Maldegem
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026