VILLA met ZWEMBAD, 4 slpks, garage én ZW-gerichte tuin!
€ 358.000
9990 Maldegem
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 569 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
UITERST INTERESSANT gelegen VILLA te Maldegem met verwarmd zwembad, 4 slpks, garage én tuin op wandelafstand van het centrum en vlakbij de N44 en de N49!
INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal - RUIME living met open haard - ingerichte keuken (O.a. met dubbele spoelbak, keramisch fornuis, dampkap en oven) - bureel/PRIJKTIJKruimte/4de slaapkamer - badkamer (O.a. met lavabo, toilet, douche en ligbad) - kelder - berging - wasplaats - veranda - ruime oprit - garage (Circa 7m lang) met automatische poort - ZUIDWEST-gerichte tuin met groot zonneterras én verwarmd ZWEMBAD!
Eerste verdieping:
Nachthal (met inbouwkasten) - 3 ruime slaapkamers - berging (Kan snel omgevormd worden tot dressing).
Opmerkingen:
- 28 ZONNEPANELEN aanwezig!
- PVC-ramen met DUBBELE beglazing aanwezig!
- ROLLUIKEN aanwezig!
- RECENTE CV-installatie op aardgas (Hoogrendementsketel/°2022).
- Airco aanwezig.
- Plat dak werd reeds vernieuwd (EPDM)!
- Zadeldak en dakgoten ook reeds vernieuwd.
- Verwarmd zwembad (°2016).
- Dakisolatie aanwezig.
- Asbestveilige woning.
- Waterverzachter aanwezig.
- Epc = 280 kWh/m2!
Aarzel zeker niet om uw bezoek vast te leggen om deze TOPPER te komen bekijken, op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer: 050/70.01.02 - info@centro.be!
INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal - RUIME living met open haard - ingerichte keuken (O.a. met dubbele spoelbak, keramisch fornuis, dampkap en oven) - bureel/PRIJKTIJKruimte/4de slaapkamer - badkamer (O.a. met lavabo, toilet, douche en ligbad) - kelder - berging - wasplaats - veranda - ruime oprit - garage (Circa 7m lang) met automatische poort - ZUIDWEST-gerichte tuin met groot zonneterras én verwarmd ZWEMBAD!
Eerste verdieping:
Nachthal (met inbouwkasten) - 3 ruime slaapkamers - berging (Kan snel omgevormd worden tot dressing).
Opmerkingen:
- 28 ZONNEPANELEN aanwezig!
- PVC-ramen met DUBBELE beglazing aanwezig!
- ROLLUIKEN aanwezig!
- RECENTE CV-installatie op aardgas (Hoogrendementsketel/°2022).
- Airco aanwezig.
- Plat dak werd reeds vernieuwd (EPDM)!
- Zadeldak en dakgoten ook reeds vernieuwd.
- Verwarmd zwembad (°2016).
- Dakisolatie aanwezig.
- Asbestveilige woning.
- Waterverzachter aanwezig.
- Epc = 280 kWh/m2!
Aarzel zeker niet om uw bezoek vast te leggen om deze TOPPER te komen bekijken, op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer: 050/70.01.02 - info@centro.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250217-0003530761-RES-1
- Energieverbruik: 280 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 684 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2007 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 569 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 141 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
A2179a
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025