Nieuw
Energiezuinige gezinswoning met 3 slpks rustig gelegen te Adegem
€ 435.000
Een pand van Zakenkantoor Roels
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 330 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Halfopen bebouwing op 330 m² met op het gelijkvloers inkom, toilet, living uitgevend op terras, nieuwe ingerichte keuken met inductiekookplaat, oven, spoelbak, wasplaats met spoelbak, nieuwe Viessmann combi-ketel, regenwaterpomp en waterontkalker (extra magneetfilter op water), garage met geautomatiseerde sectionale poort. Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. De woning heeft ook een zolder en een 2de garage (4m x 6,5m) met elektrische sectionale poort, een overdekt terras voorzien van isolatie en een tuin met vijver.
De woning beschikt over verwarming en sanitair warm water met nieuwe Viessmann combi-ketel, nieuwe radiatoren, nieuw houtkachel met dubbelwandige buis en speksteen voor langdurige warmteafgifte, PVC-ramen met hoog rendementsglas, dakisolatie 12cm minerale wol, 12 PV panelen 5.280 WP, slimme thuisbatterij 7,5 W, regenwaterput, nieuwe binnendeuren een een elektrische toegangspoort tot de oprit.
EPC-label B : 149 kWh / (m² jaar) > GEEN renovatieplicht.
Elektrische keuring conform, geldig tot 20.12.2029.
Prijs € 435.000.
BEZOEKDAG maandag 15.12.2025 tussen 14u en 16u30.
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
De woning beschikt over verwarming en sanitair warm water met nieuwe Viessmann combi-ketel, nieuwe radiatoren, nieuw houtkachel met dubbelwandige buis en speksteen voor langdurige warmteafgifte, PVC-ramen met hoog rendementsglas, dakisolatie 12cm minerale wol, 12 PV panelen 5.280 WP, slimme thuisbatterij 7,5 W, regenwaterput, nieuwe binnendeuren een een elektrische toegangspoort tot de oprit.
EPC-label B : 149 kWh / (m² jaar) > GEEN renovatieplicht.
Elektrische keuring conform, geldig tot 20.12.2029.
Prijs € 435.000.
BEZOEKDAG maandag 15.12.2025 tussen 14u en 16u30.
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190410-0002149851-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 732 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 72 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 10 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 330 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 72 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Zakenkantoor Roels
Zakenkantoor Roels, immo & verzekeringen, sinds 1947
Streeft u ook naar een professionele en vlotte verkoop en/of verhuur van uw bouwgrond, huis, villa, studio, appartement, loft of ander onroerend goed?
Zakenkantoor Roels begeleidt u van A tot Z!
Ons kantoor heeft een brede dienstverlening (verkoop, verhuur, & schatting van onroerend goed, verzekeringen en leningen) en is vooral bekend door zijn focus op hoogkwalitatieve aanpak en wederzijds vertrouwen.
Authenticiteit, persoonlijk & oprecht !
Team ZKR
Katleen, Annelies, Thibaut & Brenda
2025_Albert De Keselstraat 7, 9991 Adegem
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025