Nieuw
Grondig te renoveren woning mooi gelegen te Adegem
€ 295.000
Een pand van Zakenkantoor Roels
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 900 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Open bebouwing op 900 m² met :
Gelijkvloers:
- inkom
- gastentoilet
- slaapkamer / bureau (3m50 x 2m70)
- leefruimte (7m50 x 4m34)
- keuken
- wasplaats
- badkamer met toilet, ligbad, lavabomeubel
- slaapkamer 2 (3m50 x 3m90)
- slaapkamer 3 (3m35 x 3m05)
- koele berging
Verdiep:
- zolder
Tuin:
- oostelijk georiënteerd
- zicht op achterliggende weilanden
- uitweg achteraan het perceel
Garage (4m breed x 5m50 diep) met nieuw dak, nieuwe sectionale poort en drijfkracht
Faciliteiten:
- centrale verwarming op mazout
- houtkachel
- sanitair warm water met boiler 80 liter
- houten ramen met enkele en dubbele beglazing, rolluiken
- boorput 50m diep
- regenwaterput 2.000 liter
- septische put
- funderingen voorzien op mogelijkheid om volwaardig verdiep op te trekken
EPC-label F : 1012 kWh / (m² jaar) > renovatieplicht
Elektrische keuring : niet conform
Asbestattest : niet asbestveilig :
- 1 asbestmateriaal dringend te verwijderen : golfplaten achter garage
- 2 asbestmaterialen zorgvuldig te beheren : venstertablet massal, cementbuis vooraan rechts
Prijs € 295.000
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
Gelijkvloers:
- inkom
- gastentoilet
- slaapkamer / bureau (3m50 x 2m70)
- leefruimte (7m50 x 4m34)
- keuken
- wasplaats
- badkamer met toilet, ligbad, lavabomeubel
- slaapkamer 2 (3m50 x 3m90)
- slaapkamer 3 (3m35 x 3m05)
- koele berging
Verdiep:
- zolder
Tuin:
- oostelijk georiënteerd
- zicht op achterliggende weilanden
- uitweg achteraan het perceel
Garage (4m breed x 5m50 diep) met nieuw dak, nieuwe sectionale poort en drijfkracht
Faciliteiten:
- centrale verwarming op mazout
- houtkachel
- sanitair warm water met boiler 80 liter
- houten ramen met enkele en dubbele beglazing, rolluiken
- boorput 50m diep
- regenwaterput 2.000 liter
- septische put
- funderingen voorzien op mogelijkheid om volwaardig verdiep op te trekken
EPC-label F : 1012 kWh / (m² jaar) > renovatieplicht
Elektrische keuring : niet conform
Asbestattest : niet asbestveilig :
- 1 asbestmateriaal dringend te verwijderen : golfplaten achter garage
- 2 asbestmaterialen zorgvuldig te beheren : venstertablet massal, cementbuis vooraan rechts
Prijs € 295.000
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250301-0003542636-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 900 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Zakenkantoor Roels
Zakenkantoor Roels, immo & verzekeringen, sinds 1947
Streeft u ook naar een professionele en vlotte verkoop en/of verhuur van uw bouwgrond, huis, villa, studio, appartement, loft of ander onroerend goed?
Zakenkantoor Roels begeleidt u van A tot Z!
Ons kantoor heeft een brede dienstverlening (verkoop, verhuur, & schatting van onroerend goed, verzekeringen en leningen) en is vooral bekend door zijn focus op hoogkwalitatieve aanpak en wederzijds vertrouwen.
Authenticiteit, persoonlijk & oprecht !
Team ZKR
Katleen, Annelies, Thibaut & Brenda
Waleweg 22, 9991 Adegem
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026