Alleenstaande woning in Adegem op een zeer rustige locatie
€ 569.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 2192 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ideale eigendom voor wie graag buiten woont, maar toch niet afgelegen wil zitten. Het is gelegen op een royaal perceel van 2.192 m², wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en mogelijkheden.
Bij het binnenkomen van de woning kom je in een ruime inkomhal met de trap naar de verdieping. Vanuit de hal ga je naar de open leefruimte, die aangenaam ruim en licht is.
Aansluitend ligt de eetruimte, waardoor alles logisch en vlot in elkaar overloopt. Op het gelijkvloers bevinden zich ook de wasplaats en een badkamer uitgerust met een douche, toilet en lavabo.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. Eén van deze kamers heeft een doorloop naar een aparte badkamer met bad, wat extra comfort en privacy biedt.
Buiten is het eigendom bijzonder veelzijdig met een grote tuin, een apart bijgebouw van circa 32 m², ideaal als kantoor, hobbyruimte of extra berging en aanpalend een groot, zonnig terras.
De volledige eigendom is omheind met tuinschetsen met vooraan een automatische poort.
Voor dierenliefhebbers is er een weide en twee stallen voorzien.
Een absolute meerwaarde is de ruime loods van ongeveer 250 m², geschikt voor opslag, stalling en agrarisch gerelateerde activiteiten, met tal van gebruiksmogelijkheden binnen de geldende voorschriften.
De woning werd binnenin volledig gerenoveerd. De buitengevel kan eventueel nog esthetisch opgefrist worden; met een nieuwe gevelafwerking of een frisse witte kleur krijgt de woning meteen een heel andere en moderne uitstraling.
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor meer info of een bezoek in te plannen op 0475 700 700!
Deze volledig gerenoveerde woning geniet een gunstige ligging, met winkels, scholen en andere voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid. Deze zijn vlot bereikbaar, terwijl je thuis vooral rust, ruimte en groen ervaart.
Ideale eigendom voor wie graag buiten woont, maar toch niet afgelegen wil zitten. Het is gelegen op een royaal perceel van 2.192 m², wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en mogelijkheden.
Bij het binnenkomen van de woning kom je in een ruime inkomhal met de trap naar de verdieping. Vanuit de hal ga je naar de open leefruimte, die aangenaam ruim en licht is.
Aansluitend ligt de eetruimte, waardoor alles logisch en vlot in elkaar overloopt. Op het gelijkvloers bevinden zich ook de wasplaats en een badkamer uitgerust met een douche, toilet en lavabo.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. Eén van deze kamers heeft een doorloop naar een aparte badkamer met bad, wat extra comfort en privacy biedt.
Buiten is het eigendom bijzonder veelzijdig met een grote tuin, een apart bijgebouw van circa 32 m², ideaal als kantoor, hobbyruimte of extra berging en aanpalend een groot, zonnig terras.
De volledige eigendom is omheind met tuinschetsen met vooraan een automatische poort.
Voor dierenliefhebbers is er een weide en twee stallen voorzien.
Een absolute meerwaarde is de ruime loods van ongeveer 250 m², geschikt voor opslag, stalling en agrarisch gerelateerde activiteiten, met tal van gebruiksmogelijkheden binnen de geldende voorschriften.
De woning werd binnenin volledig gerenoveerd. De buitengevel kan eventueel nog esthetisch opgefrist worden; met een nieuwe gevelafwerking of een frisse witte kleur krijgt de woning meteen een heel andere en moderne uitstraling.
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor meer info of een bezoek in te plannen op 0475 700 700!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250722-000361316-RES-1
- Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- ActaMaps - Moerwege 47, 9991 Adegem (43001A090700H000).pdf (pdf)
- ActaMaps - Moerwege 47, 9991 Adegem (43001A090700K000).pdf (pdf)
- ActaMaps - Moerwege 47, 9991 Adegem (43001A090700L000).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (43001A090700H000).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (43001A090700K000).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (43001A090700L000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (43001A090700H000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (43001A090700K000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (43001A090700L000).pdf (pdf)
- kadastraal plan.pdf (pdf)
- stedenbouwkundige inlichtingen nummer 907H.pdf (pdf)
- stedenbouwkundige inlichtingen nummer 907K.pdf (pdf)
- stedenbouwkundige inlichtingen nummer 907L.pdf (pdf)
- VLM rapport_14072025.pdf (pdf)
- sbestattest - 2025-07-23T100950.170.pdf (pdf)
- Certificaat-20250722-0003651316-RES-1.pdf (pdf)
- lektriciteitskeuring.pdf (pdf)
- ABA_43001A090700K000_20250589819.pdf (pdf)
- ABA_43001A090700L000_20250589818.pdf (pdf)
- ABA_43001A090700H000_20250589820.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 520 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2192 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1824 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
