Prachtige bouwgrond voor vrijstaande woning – ca. 1.370 m²

Een uitzonderlijke kans voor wie droomt van een ruime vrijstaande woning op maat, gelegen op een royaal perceel van circa 1.370 m² in een rustige en groene omgeving.

Dankzij de aantrekkelijke perceelvorm van circa 18 meter breed en 80 meter diep en de ruime oppervlakte biedt dit perceel, binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften, volop mogelijkheden voor het realiseren van een woning waarin ruimte, licht, comfort en privacy centraal staan.
Een absolute troef is het open en groene uitzicht aan de achterzijde. Hier kijkt u uit over een rustgevend landschap met een grote vijver. De bijbehorende woning bevindt zich volledig buiten het directe zicht, waardoor een weids en vrij uitzicht over het omliggende groen ontstaat.

Ook de verder achterliggende gronden zijn gelegen in waardevol agrarisch gebied, wat bijdraagt aan het landelijke karakter en het open groene perspectief van deze bijzondere locatie.

Uw eigen woning, volledig naar wens
De bestaande constructie dient te worden gesloopt. De koper staat zelf in voor de sloop, de volledige verkavelingsprocedure, de benodigde vergunningen en de realisatie van de nieuwbouw.
Dit biedt juist de mogelijkheid om vanaf de basis een woning te ontwerpen die volledig aansluit bij uw persoonlijke wensen en levensstijl – van architectuur en indeling tot tuin, terrassen en buitenbeleving.

Mogelijk fiscaal voordeel
Bij afbraak van de bestaande constructie en daaropvolgende heropbouw kan, mits aan alle wettelijke voorwaarden wordt voldaan, mogelijk gebruik worden gemaakt van het verlaagde btw-tarief van 6%.
De toepasselijkheid van dit tarief is afhankelijk van de concrete situatie en de op dat moment geldende fiscale voorwaarden. Wij adviseren kandidaat-kopers dit vooraf te laten bevestigen door hun notaris of fiscaal adviseur.

Een unieke combinatie van ruimte en uitzicht
Een royaal perceel, een rustige landelijke omgeving en een open groen uitzicht dat een bijzondere mate van privacy biedt maken dit tot een bijzonder uitgangspunt voor nieuwbouw.

Een plek voor wie niet zomaar een woning zoekt, maar zelf zijn ideale thuis wil creëren, met ruimte rondom, rust voor de deur en groen als natuurlijk decor.