Wooncontainer huren tijdens verbouwing

Woonunit huren tijdens verbouwing: prijs

Een van de belangrijkste overwegingen bij het huren van een woonunit is de prijs. De kosten variëren afhankelijk van de grootte van de unit, de lengte van de huurperiode en extra’s zoals een badkamer of keuken. Gemiddeld moet je rekenen op een prijs tussen de €500 en €1500 per maand. Dit bedrag kan hoger uitvallen als je kiest voor eigen sanitaire voorzieningen en een keuken. Het is belangrijk om offertes van verschillende verhuurbedrijven te vergelijken om een goed beeld te krijgen van de kosten en wat er allemaal inbegrepen is.

Containerwoning kopen 

Als je overweegt om een containerwoning te kopen in plaats van te huren, is de prijs ook een cruciale factor. De prijs van een containerwoning hangt af van het type container, de grootte, en het afwerkingsniveau. 

• Een eenvoudige containerwoning kan beginnen bij ongeveer €20.000 tot €30.000. 
  • Dus hoe groter de containerwoning hoe duurder, je kan dus best €1.000/m² rekenen.
• Al kan je ook op de tweedehandsmarkt er eentje vinden voor €10.000 tot €15.000. 

Hierbij komen nog extra kosten voor de fundering, aansluitingen voor water en elektriciteit, en eventuele vergunningen.

Bouwvergunning tijdelijke wooncontainer

Tijdens een bouw- of verbouwperiode mag je tijdelijk in een mobiele woonunit wonen zonder een omgevingsvergunning aan te vragen, maar er zijn enkele voorwaarden:

1. De unit mag maximaal 3,5 meter hoog zijn en moet minstens 2 meter van de perceelsgrens geplaatst worden.
2. De unit mag maximaal twee jaar blijven staan bij vergunde verbouwingen, en één jaar bij vergunningsvrije verbouwingen.
3. De unit moet binnen 30 dagen na de voltooiing van de verbouwing worden verwijderd.

Let wel op, elke gemeente kan naast de Vlaamse regelgeving nog bijkomende voorschriften en regels opleggen. Informeer je dus zeker bij de stedenbouwkundige dienst van je gemeente. De meldingsplicht en vergunningsvereisten verschillen per gemeente.

Staat je wooncontainer niet langer dan 2 jaar dan moet je geen rekeninghouden met EPB-vereisten. Wanneer de woonunit wel langer dan 2 jaar en groter dan 50 m² is, dan is de EPB wel verplicht.

Nadelen van containerwoningen

Hoewel containerwoningen veel voordelen bieden, zoals flexibiliteit en relatief lage kosten, zijn er ook enkele nadelen waar je rekening mee moet houden.

1. Het isolatieprobleem; containers zijn van metaal en kunnen extreme temperaturen moeilijker reguleren, breng dus extra isolatie aan.
2. Vergunningen en bouwvoorschriften die in sommige gemeenten beperkingen opleggen aan het gebruik van containerwoningen.
3. De beperkte ruimte kan een uitdaging zijn, vooral als je gewend bent aan een traditionele woning met meerdere kamers en voldoende opbergruimte.

Voorbeelden van containerwoningen

Containerwoningen zijn er in verschillende vormen en maten, variërend van eenvoudige prefab oplossingen tot uitgebreide modulaire constructies. Hier zijn enkele populaire soorten:

• Prefab containerwoning: Deze woningen worden in een fabriek geproduceerd en vervolgens naar de bouwplaats getransporteerd. Prefab containerwoningen zijn relatief snel en eenvoudig te installeren, wat ze een populaire keuze maakt voor tijdelijke huisvesting tijdens verbouwingen.
• Modulaire containerwoning: Dit type woning bestaat uit meerdere containers die op verschillende manieren met elkaar kunnen worden verbonden om een grotere leefruimte te creëren. Modulaire containerwoningen bieden meer flexibiliteit en kunnen worden aangepast aan de specifieke wensen van de bewoner. Ze zijn ideaal voor mantelzorgers, waarbij de hulpbehoevende letterlijk op wandelafstand woont, zonder verlies van kwalitatief wonen.

Het huren of kopen van een containerwoning kan een praktische en kostenbesparende oplossing zijn tijdens een verbouwing. Of je nu kiest voor een eenvoudige prefab unit of een uitgebreide modulaire woning, het is belangrijk om alle opties zorgvuldig af te wegen en te kiezen wat het beste bij jouw situatie past.