Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
LUCHTHAVENLAAN 4: Kantoorgebouw vanaf 437m²
Prijs op aanvraag
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 570 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
LUCHTHAVENLAAN 4
Kantoorgebouw gelegen tussen de Woluwelaan en het station van Vilvoorde.
Makkelijk bereikbaar door het openbaar vervoer (Vilvoorde station) en met de wagen (directe nabijheid van de Ring van Brussel en de E19 naar Antwerpen).
Het gebouw, opgetrokken midden jaren negentig, heeft een rechthoekige vorm en bestaat uit drie bovengrondse bouwlagen en één ondergrondse.
De inkomhal, aan de zijde van de Luchthavenlaan, bevindt zich in het midden van het gebouw en leidt rechtstreeks naar de verticale circulatieruimte met lift en spiraalvormige trappenhal er omheen.
Er zijn per verdieping twee sanitaire blokken zodat een indeling naar twee huurders per verdieping vlot mogelijk is.
In de kelderverdieping zijn er enerzijds een aantal gesloten lokalen voor archieven en technieken en bevinden er zich anderzijds een aantal overdekte parkings die rechtstreeks uitgeven op de achterliggende toegangsweg en buitenparking in asfalt. Beide delen worden van elkaar gescheiden door een betonnen muur en/of een aantal metalen hekkens.
De toegang tot de achterliggende buitenparking en de ondergrondse parkings geschiedt via de Jan Olieslagerslaan en de gezamenlijke inrit van het achterliggende gelijkaardige kantoorgebouw.
Troeven:
- Ventilo-convectoren
- Open ramen
- Verhoogde vloer
- Beveiligingscontrole (met badge en pincode)
- Lifttoegang via overdekte parking
- 2 gedeelde laadpunten
- Gedeelde fietsenstalling (toegang met badge)
- Nieuw sanitair
- LED-verlichting (voorzien)
- Ruimte voor archief
Bezoek onze website: www.ceusters.be of contacteer ons onmiddellijk voor meer informatie office@ceusters.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230424-0010606862-NR-1
- Energieverbruik: 180 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Maandelijkse kosten | € 0 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 570 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | LUCHTHAVENLAAN 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
LUCHTHAVENLAAN 4
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.