Haachtsesteenweg 673, 1910 Kampenhout

Dit bedrijfsgebouw omvat een magazijn en functionele kantoorruimtes. De de aanwezigheid van aanzienlijke buitenruimte maken het bijzonder geschikt voor bedrijven die extra manoeuvreer- en opslagruimte nodig hebben voor goederenstromen.

Ligging en transport

Het pand is strategisch gelegen in Kampenhout, direct aan de N26 (Leuvensesteenweg), een gewestweg die Leuven met Mechelen verbindt. De buitenruimte rondom het gebouw faciliteert bovendien een optimale logistieke flow, inclusief de mogelijkheid voor vrachtwagens om eenvoudig te manoeuvreren, laden, lossen en parkeren.

• Strategische ligging in Kampenhout aan de N26 (Leuvensesteenweg)


• Directe toegang tot de verbindingsas tussen Leuven en Mechelen


• Bruikbare verharde buitenruimte voor voertuigen en parkeren op eigen terrein


• Bruikbare verharde buitenruimte voor voertuigen en parkeren op eigen terrein

Ruimtes

Magazijn Het ruime en open magazijn beschikt over een zichtbare vrije hoogte en stalen spanten aan het plafond. De vloer van het magazijn is van beton. Er zijn meerdere sectionaalpoorten aanwezig, wat de toegang voor laden en lossen vergemakkelijkt. Het magazijn is voorzien van functionele industriële verlichting.

• Ruim en open magazijn met zichtbare vrije hoogte en stalen dakconstructie


• Robuuste betonnen magazijnvloer


• Meerdere sectionaalpoorten voor efficiënte toegang


• Functionele industriële verlichting

Kantoor De diverse kantoorruimtes variëren in indeling, van open kantoorlandschappen tot kleinere, afgesloten ruimtes. De kantoren zijn voorzien van tegelvloeren of tapijt, en de muren zijn afgewerkt met betonblokken of geschilderd metselwerk. Grote ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval. Functionele verlichting in de vorm van TL-armaturen is aanwezig, evenals radiatoren voor verwarming.

• Diverse kantoorruimtes, variërend in grootte en indeling (open en afgesloten)


• Afwerking van kantoorruimtes met tegelvloeren of tapijt en betonblok/metselwerk muren


• Grote ramen voor natuurlijke lichtinval


• Functionele verlichting (TL-armaturen)


• Verwarming via radiatoren

Sociale en sanitaire voorzieningen Binnen het gebouw bevinden zich verzorgde sociale en sanitaire voorzieningen. Er zijn douches en toiletten aanwezig, afgewerkt met tegels en standaard wit sanitair. Een keuken is beschikbaar voor personeel. Deze ruimtes dragen bij aan het comfort op de werkplek.

• 
  

  Verzorgde sanitaire voorzieningen met douches en toiletten

  
  


• 
  

  Aanwezige keukenfaciliteiten

  
  


• 
  

  Draagt bij aan het comfort en welzijn van medewerkers

  
  

Buitenopslag en Parkeren De royale buitenopslag omvat een groot verhard buitenterrein, omgeven door bomen en struiken, wat extra ruimte biedt voor diverse doeleinden. Dit verharde terrein dient tevens als voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

• 
  

  Royale buitenopslag op verhard terrein, omgeven door groen

  
  


• 
  

  Voldoende parkeergelegenheid op eigen verhard terrein

  
  

Ruimtelijke Planning

Het perceel bevindt zich in een industriezone en is geschikt voor activiteiten zoals productie, opslag, nijverheid en groothandel (B2B). De mogelijkheid voor nevenactiviteiten is aanwezig.

Energie, Water en Milieu

• 
  

  P-score (terrein): A

  
  


• 
  

  G-score (gebouw): A

  
  

Dit bedrijfsgebouw in Kampenhout biedt een functionele locatie voor uw bedrijfsactiviteiten. De combinatie van ruime en open magazijnruimte met meerdere poorten, diverse kantoorruimtes, samen met de royale buitenopslag en de strategische ligging aan de N26, maakt dit pand bruikbaar voor bedrijven die behoefte hebben aan operationele ruimte en goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer DGI.