Ruim en lichtrijk 2-slaapkamerappartement in hartje Wijnegem

Ruim, lichtrijk appartement met 2 slaapkamers vlak bij het bruisende centrum van Wijnegem

Licht en luchtig wonen | Top gelegen | 91 m² woonoppervlakte | 2 slaapkamers | Energiezuinig: EPC 189 | Lage maandelijkse kosten | Winkels en openbaar vervoer op wandelafstand | Huren van een autostaanplaats mogelijk

Het leven is aan de rappen! Wonen vlak bij het bruisende centrum van Wijnegem? Dit ruime en energiezuinige appartement van 91 m² combineert licht, comfort en een uitstekende ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en rustig gebouw, met winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen op wandelafstand. Een ideale woonplek voor wie ruim en centraal wil wonen.

Indeling van het appartement:

• Inkomhal met apart toilet: uw toekomstige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig en gezellig gebouw, bereikbaar via de trap. Bij het binnenkomen betreedt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot alle kamers. Hier vindt u ook een apart gastentoilet met handenwasser. Dankzij de praktische ingemaakte kast is er voldoende opbergruimte voor jassen en schoenen. Daarnaast is er een parlofoon aanwezig.


• Leefruimte met open keuken: de brede leefruimte ligt aan de straatzijde en heeft grote ramen. Zo profiteert u van elk streepje dag- en zonlicht. In de mooie, grote woonkamer is er plaats voor een salon, eetkamer en kasten. De keuken is uitgerust met een gasfornuis met oven, dampkap en spoelbak, en biedt voldoende kastruimte dankzij de boven- en onderkasten.


• 2 ruime slaapkamers: van ca 19 en 10m² met ook hier veel lichtinval dankzij de raampartijen. Aansluitend aan de grote slaapkamer, is er een zonnebalkon.


• Badkamer: de badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht. Ze beschikt over een ligbad met douchecombinatie, ideaal voor zowel een snelle douche als een ontspannend bad. Het ruime lavabomeubel met geïntegreerde wastafel en grote spiegel zorgt voor extra gevoel van ruimte en licht. Dankzij de onderhoudsvriendelijke tegelafwerking is de badkamer eenvoudig schoon te houden.


• Berging: spullen die u niet vaak nodig heeft, stockeert u in de droge en verzorgde kelder van het gebouw.

Goed om te weten
Met een EPC-label B blinkt dit appartement uit in energiezuinigheid. De kwalitatieve metalen ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas, en u verwarmt het appartement via centrale verwarming op aardgas met een individuele condensatieketel van het merk Vaillant. Toestellen in de keuken, gordijnen en verlichtingsarmaturen werden achtergelaten door de vorige huurder van dit appartement. Deze worden kosteloos ter beschikking gesteld aan de nieuwe huurder. De gemeenschappelijke kosten zijn laag. Verder is er een fietsenberging en de mogelijkheid om een autostaanplaats bij te huren voor 55 euro per maand. Huisdieren zijn niet toegestaan en roken is verboden.

Praktisch
Het appartement is meteen beschikbaar.
Waarborg: 3 maanden bij Korfine – plaatsbeschrijving op gedeelde kosten.
De maandelijkse provisie bedraagt €25 – inbegrepen: elektriciteit en onderhoud van de gemeenschappelijke delen

Centraal gelegen vlakbij het centrum en invalswegen
Het appartement is gunstig gelegen aan de Merksemsebaan 50 in het centrum van Wijnegem. Deze locatie combineert een vlotte bereikbaarheid met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Op wandelafstand bevindt zich het bekende Wijnegem Shopping Center, één van de grootste winkelcentra van België. Daarnaast zijn er tal van lokale handelszaken, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden in de buurt. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en de E313 geniet u bovendien van een uitstekende verbinding naar Antwerpen en omliggende gemeenten. Kom vooral zelf ontdekken hoe aangenaam wonen het hier is. 

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.