Bedrijfsvastgoed te huur

Dit bedrijfsgebouw is gelegen aan de Toekomstlaan, centraal in de industriezone van Herentals. De ligging is bijzonder strategisch: op slechts 700 meter bevindt zich de op- en afrit van de E313, die een vlotte verbinding garandeert tussen Antwerpen en Hasselt en verder richting het binnenland.

Het magazijn is gelegen aan de Toekomstlaan 43 en maakt deel uit van een groter bedrijfsgebouw waar eveneens STG gevestigd is. De te huur aangeboden ruimte omvat circa 3.500 m² magazijnoppervlakte en is voorzien van sanitaire faciliteiten. Daarnaast beschikt het pand over een buitenverharding die kan worden aangewend als parking of eventueel als bijkomende opslagruimte.

OPPERVLAKTE

Magazijnruimte: ± 3500 m²

Buitenterrein: ± 1750 m²

TECHNISCHE BESCHRIJVING

Magazijn/Atelier

- Constructie: staal

- Geïsoleerd dak: sandwichpanelen

- Dak voorzien van: dubbelwandige/enkelwandige lichtstraten/koepels

- Verlichting: Led

- Vrije hoogte: 4m op het laagste punt, 7m op het hoogste punt

- Vloer: beton

- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380

- Aansluiting op de openbare riolering: ja

- 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar

- Veiligheid: alarminstallatie, brandhaspels, nooddeur en rookdetectie

- 2 rolbruggen van 1,6 ton draagvermogen

- Sanitaire voorzieningen

- Parking: omheind, verhard en verlicht

- Mogelijkheid tot parkeren

Buiten opslag

- Terrein oppervlakte: 1750 m²
- Verharding: beton
- Verlichting: ja
- Omheining: ja

VASTGOEDINFORMATIE

Watertoets
P score: B
G Score: A

Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee

VOORWAARDEN

Gevraagde verhuurprijs: 11.670,00 €/maand

(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

Onroerende voorheffing: Voorschot forfait van 1.500,00 €/maand

Nutsvoorziening (elektriciteit en water): Voorschot forfait van 400,00 €/maand

Andere kosten zullen worden doorgerekend volgens quotiteit (3500/8850). Dit betreft onder meer (niet-limitatieve lijst):

• Verzekeringen


• Onderhoud aan groenaanleg en installaties


• Onderhoud van de sectionaalpoorten


• Keuring en onderhoud van brandhaspels


• Overige gemeenschappelijke kosten

Beschikbaarheid: De huur loopt vanaf 1 april 2026 tot en met 31 maart 2029. En kan daarna verlengd worden met een 3-6-9 contract, waar een vooropzeg van 6 maanden zal gelden.