Magazijn met kantoren te Herentals

€ 24.550

Atealaan 71 - 2200 HERENTALS

Een pand van CEUSTERS

Volledige aanbod

Overzicht

4420 m² bewoonbaar

Beschrijving

Te huur: Modern magazijn met kantoren op toplocatie in Herentals

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen magazijn met hoogwaardige kantoren? Dit state-of-the-art bedrijfsgebouw op de Atealaan in Herentals biedt alles wat u nodig heeft voor een efficiënte en toekomstgerichte bedrijfsvoering.

Magazijnspecificaties

Robuuste staalconstructie met een vrije hoogte van 12 meter
Draagkrachtige polybeton vloer met een belasting van 5 ton per vierkante meter
Duurzame buitengevel in sandwichpanelen van 10 cm met een betonplint van 2.40 meter
Binnenwanden in beton van 14 cm voor maximale stabiliteit
Geisoleerd steeldeck dak met 12 cm TPO-afwerking

Efficiënte logistiek

Vier laad- en loskades met levellers van 60 kiloNewton en elektrisch bedienbare poorten
Een gelijkvloerse sectionale poort elektrisch bedienbaar
Veiligheidsvoorzieningen zoals rookluiken en een brandhaspel
HS-cabine en zonnepanelen voor energie-efficientie

Moderne kantoren met uitbreidingsmogelijkheden

Kantoren op het gelijkvloers en de eerste verdieping met mogelijkheid tot uitbreiding naar de tweede verdieping
Veel licht en ruimte dankzij aluminium schrijnwerk met dubbel gelaagd glas van vloer tot plafond
Keuken en sanitair voor dames en heren
HVAC-installatie voor optimaal werkcomfort
Indeling volledig op maat te bespreken

Strategische ligging op de Atealaan in Herentals, een belangrijke bedrijvenzone met uitstekende bereikbaarheid.

E313 (Antwerpen - Luik): Op slechts enkele minuten van de oprit, wat snelle verbindingen richting Antwerpen, Hasselt en Luik mogelijk maakt.
E34 (Turnhout - Eindhoven): Via de E313 vlotte aansluiting naar de E34, ideaal voor transport richting Nederland en Noord-Duitsland.
N13 (Herentals - Geel): Directe verbinding met Geel en omliggende bedrijventerreinen.
N152 (Herentals - Aarschot): Gemakkelijke route richting Aarschot en de E314 naar Leuven en Brussel.

Dankzij deze centrale ligging is het magazijn perfect bereikbaar voor logistiek, distributie en zakelijke activiteiten, met snelle verbindingen naar de belangrijkste economische centra in België en daarbuiten.

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 24.550
Maandelijkse kosten	€ 0
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Bijkomende info

Gebouw

Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	4420
Verdieping	0
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
Voorkeurrecht	Ja
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Appartementsblok

Naam residentie	ATEALAAN 71 HERENTALS
Lift	Nee

Een pand van

CEUSTERS

Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.

ATEALAAN 71 HERENTALS

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar