Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Kantoorruimte van ca. 400 m² te huur | Herentals
€ 4.350
Een pand van DG Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 400 m² bewoonbaar
Beschrijving
DG Real Estate biedt u deze instapklare kantoorruimte van ca. 400 m² te huur aan, gelegen aan Dikberd 34 te Herentals.
De kantoren bevinden zich in een modern gebouw uit 2015 en zijn beschikbaar vanaf november.
De kantoorruimte is afgewerkt met kwalitatieve en duurzame technieken en beschikt over een efficiënte indeling die onmiddellijk in gebruik kan worden genomen.
Eventuele aanpassingen aan de inrichting kunnen in overleg worden uitgevoerd.
Indeling & voorzieningen
Oppervlakte: ca. 400 m²
Kelderberging van ca. 10,5 m²
Ingerichte keuken met koelkast, oven/microgolf en vaatwasser
Lift aanwezig
Verwarming en koeling via airconditioning
Ventilatiesysteem
LED-verlichting
Zonwerende screens
Domotica voor verlichting en toegangscontrole
Badgegestuurde toegang (10 badges/sleutels inbegrepen)
Inbraak- en diefstalalarm
Duurzaamheid
Het gebouw is uitgerust met 52 zonnepanelen (18,6 kWp) en een 10 kW-omvormer. De opbrengst van de zonnepanelen komt volledig ten goede aan de huurder.
Daarnaast wordt het sanitair gevoed met regenwater.
Parkeren
Bij het pand horen 4 privatieve parkeerplaatsen. Voor het gebouw bevinden zich bovendien 14 publieke parkeerplaatsen, die vandaag nauwelijks worden benut.
Er is eveneens een laadpaal met 2 laadpunten aanwezig. De laadopbrengsten zijn voor rekening van de huurder en whitelisting van laadkaarten behoort tot de mogelijkheden.
Extra
Het aanwezige kantoormeubilair kan worden overgenomen, zowel via aankoop als huur. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een bedrijfslogo op de gevel te plaatsen, mits goedkeuring van de Vereniging van Mede-Eigenaars en binnen de afmetingen van de huidige signalisatie.
Kosten
Onroerende voorheffing: € 4.203/jaar
Provisie gemeenschappelijke kosten: € 750/kwartaal
De provisie omvat onder meer de werking van de VME, onderhoud en keuring van de lift, onderhoud van de ventilatie- en airco-installatie, onderhoud van het alarmsysteem, het abonnement van de laadpaal en het onderhoud van de regenwaterinstallatie.
Voor bijkomende informatie of een plaatsbezoek, aarzel niet om contact op te nemen met ons team.
DG Real Estate
Making Real Estate work!
De kantoren bevinden zich in een modern gebouw uit 2015 en zijn beschikbaar vanaf november.
De kantoorruimte is afgewerkt met kwalitatieve en duurzame technieken en beschikt over een efficiënte indeling die onmiddellijk in gebruik kan worden genomen.
Eventuele aanpassingen aan de inrichting kunnen in overleg worden uitgevoerd.
Indeling & voorzieningen
Oppervlakte: ca. 400 m²
Kelderberging van ca. 10,5 m²
Ingerichte keuken met koelkast, oven/microgolf en vaatwasser
Lift aanwezig
Verwarming en koeling via airconditioning
Ventilatiesysteem
LED-verlichting
Zonwerende screens
Domotica voor verlichting en toegangscontrole
Badgegestuurde toegang (10 badges/sleutels inbegrepen)
Inbraak- en diefstalalarm
Duurzaamheid
Het gebouw is uitgerust met 52 zonnepanelen (18,6 kWp) en een 10 kW-omvormer. De opbrengst van de zonnepanelen komt volledig ten goede aan de huurder.
Daarnaast wordt het sanitair gevoed met regenwater.
Parkeren
Bij het pand horen 4 privatieve parkeerplaatsen. Voor het gebouw bevinden zich bovendien 14 publieke parkeerplaatsen, die vandaag nauwelijks worden benut.
Er is eveneens een laadpaal met 2 laadpunten aanwezig. De laadopbrengsten zijn voor rekening van de huurder en whitelisting van laadkaarten behoort tot de mogelijkheden.
Extra
Het aanwezige kantoormeubilair kan worden overgenomen, zowel via aankoop als huur. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een bedrijfslogo op de gevel te plaatsen, mits goedkeuring van de Vereniging van Mede-Eigenaars en binnen de afmetingen van de huidige signalisatie.
Kosten
Onroerende voorheffing: € 4.203/jaar
Provisie gemeenschappelijke kosten: € 750/kwartaal
De provisie omvat onder meer de werking van de VME, onderhoud en keuring van de lift, onderhoud van de ventilatie- en airco-installatie, onderhoud van het alarmsysteem, het abonnement van de laadpaal en het onderhoud van de regenwaterinstallatie.
Voor bijkomende informatie of een plaatsbezoek, aarzel niet om contact op te nemen met ons team.
DG Real Estate
Making Real Estate work!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 13011-G-2012/00186/EP02872/A375/D01/SD001
- Energieverbruik: 69 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 400 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
DG Real Estate
DG Real Estate, zorgeloos bedrijfsvastgoed verkopen of verhuren
Bent u op zoek naar een goed gelegen winkelpand, bedrijfsgebouw of ander vastgoed? De erkende vastgoedmakelaars van DG Real Estate weten er raad mee. Met een groot portfolio en een groot netwerk koppelen we elke vraag aan een pand. En of u kieskeurig mag zijn.
7789141
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.