Brownfieldlaan 239 -33 , 2830 Willebroek

Deze strategische projectontwikkelingssite stelt je in staat jouw logistieke of commerciële visie volledig op maat te realiseren. De locatie langs de A12 in Willebroek biedt niet alleen een uitstekende ontsluiting, maar garandeert ook een exclusieve zichtbaarheid voor jouw toekomstige vestiging. Met een ruim perceel maak je deel uit van de cruciale transportas tussen de havens van Antwerpen en Brussel, wat de basis legt voor schaalbare distributie.

Hoogtepunten

• ​48.828 m² terrein voor Gebouw op Maat (B2B/Logistiek);


• Mogelijkheid tot realisatie van 10.000 tot 20.000 m² magazijn;


• Ongeëvenaarde zichtbaarheid langs de A12;


• Flexibele invulling van architectuur en oppervlakte;


• Strategische ligging in de as Antwerpen-Brussel;


• Directe nabijheid van de Container Terminal Willebroek;


• Ideaal voor grote logistieke spelers of commerciële hubs.

Locatie & Bereikbaarheid

Het perceel bevindt zich op een gevestigd bedrijvenpark in Willebroek-Noord en geniet van een centrale positie in de economisch meest dynamische regio van België. De site ligt direct aan de A12 en is uitstekend bereikbaar voor zowel lokaal als internationaal vrachtverkeer.

Nabije Voorzieningen:

De locatie is in de nabijheid van Willebroek en Boom, met diverse voorzieningen op korte rij- en fietsafstand.

• Er zijn plannen voor de aanleg van een fietssnelweg (F28) in de directe omgeving, die een snelle verbinding biedt met het station en de bredere regio;


• Snelweg A12 afrit: circa 500 meter (minder dan 1 min);


• Lokale weg N16: circa 4 km;


• De site heeft een directe aansluiting op de Brownfieldlaan, wat de bereikbaarheid voor vrachtverkeer vanuit de A12 optimaliseert;


• Station Willebroek: ca. 2.000 meter (circa 7 min met de bus);


• Bushalte (Transferium/Station): circa 500 meter (via Brownfieldlaan). Lijnen: 86, X60 (richting Mechelen-Brussel);


• Brussels Airport: circa 29 km;


• Internationale Luchthaven Antwerpen: circa 21 km;


• Luik Airport: circa 125 km;


• Dichtstbijzijnde bevaarbare waterweg: Zeekanaal Brussel-Schelde;


• Containerterminal: Hutchison Ports Belgium in Willebroek op circa 1,5 km (binnenvaartverbinding met Antwerpen/Rotterdam).

Het Gebouw

Dit terrein is geclassificeerd als een brownfield met een voltooid saneringsproces, wat het mogelijk maakt om een nieuwbouwproject van de hoogste standaard te realiseren. De site is een blanco canvas voor een vestiging die de ambitie van jouw organisatie moet uitstralen. De opzet is gericht op schaalbaarheid en strategische positionering in de Benelux.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

• ​Parking: Te voorzien in het Gebouw op Maat concept;


• Beveiling: Te voorzien in het Gebouw op Maat concept.

Gebouw op Maat

Terreinen zijn beschikbaar voor een Gebouw op Maat-project, met de mogelijkheid om een totale oppervlakte te realiseren tussen 10.000 m² en 20.000 m². Je hebt volledige inspraak in de invulling van het perceel, de architectuur, de verhouding tussen magazijn en kantoor en de technische specificaties. De ligging is ideaal voor een vestiging met hoge zichtbaarheidsvereisten, perfect voor een commercieel uithangbord langs de A12.

Interesse?

Dit strategische perceel biedt de exclusieve zichtbaarheid langs de A12 en de absolute flexibiliteit om een gebouw van 10.000 tot 20.000 m² volledig op jouw eisen af te stemmen. Of je nu een Europese distributiehub of een regionaal commercieel centrum wil vestigen, deze locatie maakt het mogelijk.

Neem contact op met DGI om jouw plannen voor deze ontwikkeling te bespreken.