Klamphovenweg , 2850 Boom

Ligging en bereikbaarheid

Prologis Park Boom is een moderne, CO² neutrale logistieke site, gelegen in het industrieterrein Krekelenberg I. Deze state-of-the-art magazijnontwikkeling is gebouwd op een terrein van 7,8 hectare en bestaat uit vier koppelbare magazijneenheden met bijhorende kantoren en mezzanine-ruimte, wat zorgt voor maximale flexibiliteit voor toekomstige gebruikers.

De locatie in Boom is strategisch gelegen tussen Antwerpen en Brussel, met directe verbindingen naar de E19 en A12. Dankzij de nabijheid van zowel de Haven van Antwerpen - Brugge, Brussels Airport als een nabijgelegen binnenvaartterminal, is er een sterke multimodale connectie met de Europese hinterlanden - ideaal vor pan-Europese distributie.

Gebouwspecificaties

Magazijn 

• Vrije hoogte : 12,2 meter


• Kolomraster : 22,50m x 11,80m


• Vloerbelasting : max. 50kN/m² - puntbelasting : 75 kN per stellingvoet met basis


• Fundering : gewapend beton met betonpalen onder kolommen en wanden


• Laadkades : 39 standaard, 4 jumbo-docks 


• Toegangsdeuren : 3 hall-ingangen


• Transformatie capaciteit : 1.750 kVa


• Sprinklerssysteem : K25 - plafondsprinklers conform NFPA/FM-global, ANPI-gecertificeerde

Verwarming :

• Volledig elektrisch


• Warmtepompen op dak met VRF systeem


• Lage temperaturen luchtverhitters


• Optioneel uit te breiden met koeling

Lichtinstallatie :

• Energiezuinige LED-verlichting met bewegingsensoren, dynamische dimming en CLO


• Lichtinstallatie : 200 LUX (gangpool met stellingen), 300 LUX (orderpickzones)

Mezzanine

• Boven laadkades : diepte ca. 12 meter


• Vrije hoogte onder mezzanine : ca. 4,5 meter


• Vloerbelasting : 5kN/m²

Kantoorruimte

Flexibele indeling : open plan

Voorzieningen :

• Keukenhoek


• Receptie


• Sociale ruimte

Ramen :

• Aluminium met HR++ isolatieglas


• Zonwerende coating

Verlichting :

• Ingebouwde LED-verlichting met licht - en bewegingsensor


• Lichtinsiniteit : 500 LUX

Klimaatsysteem :

• VRF-warmtepomp met koelfunctie


• Ventilatiesysteem met 2 voudige luchtverwarming en energie-terugwinning

Duurzaamheid en energiebeheer

• BREEAM-certificaat : 'Very Good' standaard


• Elektrische verwarming en koeling, zonder gasaansluiting


• Slimme meters voor realtime energieverbruik


• Waterbesparende maatregelen in sanitaire ruimten


• Volledig LED-verlichtingssystemen

Optioneel :

• Zonnepanelen via Prologis Smart Solar

Mogeliijke huuropties (niet inbegrepen)

• Oplaadrruimte voor heftruckbatterijen


• Inbraakbeveiliging, CCTV en toegangscontrolesysteem


• Specifieke HVAC-installaties voor processen


• Inrichting


• Racksystemen, Cardex, 


• 
  

  in-rack sprinklers

  
  


• 
  

  IT-infrastructuur, databekabeling en glasvezelverbinding

  
  


• 
  

  Prologis SMART Building systemen & sensoren

  
  


• 
  

  Serverruimte (brandwerend 60 min, gasblusinstallatie)

  
  


• 
  

  Brandblussers

  
  


• 
  

  Systeemwanden in kantoren