Klamphovenweg , 2850 Boom

Prologis Park Boom is een moderne, CO² neutrale logistieke site, gelegen in het industrieterrein Krekelenberg I. Deze state-of-the-art magazijnontwikkeling is gebouwd op een terrein van 7,8 hectare en bestaat uit vier koppelbare magazijneenheden met bijhorende kantoren en mezzanine-ruimte, wat zorgt voor maximale flexibiliteit voor toekomstige gebruikers.

De locatie in Boom is strategisch gelegen tussen Antwerpen en Brussel, met directe verbindingen naar de E19 en A12. Dankzij de nabijheid van zowel de Haven van Antwerpen - Brugge, Brussels Airport als een nabijgelegen binnenvaartterminal, is er een sterke multimodale connectie met de Europese hinterlanden - ideaal vor pan-Europese distributie.

Gebouwspecificaties

Magazijn 

• Vrije hoogte : 12,2 meter


• Kolomraster : 22,50m x 11,80m


• Vloerbelasting : max. 50kN/m² - puntbelasting : 75 kN per stellingvoet met basis


• Fundering : gewapend beton met betonpalen onder kolommen en wanden


• Laadkades : 39 standaard, 4 jumbo-docks 


• Toegangsdeuren : 3 hall-ingangen


• Transformatie capaciteit : 1.750 kVa


• Sprinklerssysteem : K25 - plafondsprinklers conform NFPA/FM-global, ANPI-gecertificeerde

Verwarming :

• Volledig elektrisch


• Warmtepompen op dak met VRF systeem


• Lage temperaturen luchtverhitters


• Optioneel uit te breiden met koeling

Lichtinstallatie :

• Energiezuinige LED-verlichting met bewegingsensoren, dynamische dimming en CLO


• Lichtinstallatie : 200 LUX (gangpool met stellingen), 300 LUX (orderpickzones)

Mezzanine

• Boven laadkades : diepte ca. 12 meter


• Vrije hoogte onder mezzanine : ca. 4,5 meter


• Vloerbelasting : 5kN/m²

Kantoorruimte

Flexibele indeling : open plan

Voorzieningen :

• Keukenhoek


• Receptie


• Sociale ruimte

Ramen :

• Aluminium met HR++ isolatieglas


• Zonwerende coating

Verlichting :

• Ingebouwde LED-verlichting met licht - en bewegingsensor


• Lichtinsiniteit : 500 LUX

Klimaatsysteem :

• VRF-warmtepomp met koelfunctie


• Ventilatiesysteem met 2 voudige luchtverwarming en energie-terugwinning

Duurzaamheid en energiebeheer

• BREEAM-certificaat : 'Very Good' standaard


• Elektrische verwarming en koeling, zonder gasaansluiting


• Slimme meters voor realtime energieverbruik


• Waterbesparende maatregelen in sanitaire ruimten


• Volledig LED-verlichtingssystemen

Optioneel :

• Zonnepanelen via Prologis Smart Solar

Mogeliijke huuropties (niet inbegrepen)

• Oplaadrruimte voor heftruckbatterijen


• Inbraakbeveiliging, CCTV en toegangscontrolesysteem


• Specifieke HVAC-installaties voor processen


• Inrichting


• Racksystemen, Cardex, 


• 
  

  in-rack sprinklers

  
  


• 
  

  IT-infrastructuur, databekabeling en glasvezelverbinding

  
  


• 
  

  Prologis SMART Building systemen & sensoren

  
  


• 
  

  Serverruimte (brandwerend 60 min, gasblusinstallatie)

  
  


• 
  

  Brandblussers

  
  


• 
  

  Systeemwanden in kantoren

  
  

Voorzieningen

• 
  

  Laadkades: Het gebouw beschikt over 39 standaard laadkades en 4 jumbo-docks.

  
  


• 
  

  Sprinklersysteem: Er is een ESFR K25 sprinklersysteem met plafondsprinklers dat NFPA/FM-global en ANPI-gecertificeerd is. Optioneel zijn in-rack sprinklers mogelijk.

  
  


• 
  

  Verlichting: De faciliteit is uitgerust met energiezuinige led-verlichting met bewegingssensoren en dynamische dimming. De lichtintensiteit bedraagt 200 LUX in de gangpaden en 300 LUX in de orderpickzones.

  
  


• 
  

  Verwarming en Koeling: Het pand is volledig elektrisch verwarmd en gekoeld door middel van warmtepompen op het dak met een VRF-systeem, zonder gasaansluiting.

  
  


• 
  

  Parking: Er is ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op het terrein. De inritten voor vrachtwagens en personenauto's zijn gescheiden.

  
  


• 
  

  Beveiliging: Optioneel zijn inbraakbeveiliging, CCTV en een toegangscontrolesysteem beschikbaar.

  
  

Duurzaamheid en Energiebeheer Dit project is gebouwd met een sterke focus op duurzaamheid en een ecologisch landschap.

• 
  

  BREEAM-certificaat: Het pand streeft naar de BREEAM-score 'Very Good'.

  
  


• 
  

  Energiepositief: Door onder meer het gebruik van warmtepompen en led-verlichting streeft het gebouw ernaar meer energie te produceren en terug te leveren aan het net dan er wordt verbruikt.

  
  


• 
  

  Inclusieve natuur: Het ontwerp omvat een sloot die dient als natuurlijke waterbuffer, een tuin met inheemse planten ontworpen door een ecoloog, en bijen- en insectenhotels. Tevens is er een natuurlijke, groene bufferzone met bomen en struiken die geluidsoverlast beperkt.

  
  


• 
  

  Extra Diensten Prologis biedt een scala aan aanvullende diensten, waaronder de mogelijkheid voor inbraakbeveiliging en CCTV, specifieke HVAC-installaties voor processen en een inrichting met racksystemen. De site kan tevens voorzien worden van Prologis SMART Building systemen en sensoren.

  
  

Een Toekomstbestendige oplossing voor uw Bedrijf

Prologis Park Boom DC2 is meer dan alleen een gebouw; het is een strategische, toekomstbestendige oplossing voor uw logistieke en distributiebehoeften. De combinatie van een uitstekende locatie, geavanceerde faciliteiten en een diepgaand commitment aan duurzaamheid biedt een unieke kans om uw operationele efficiëntie te verhogen en uw bedrijfsdoelstellingen te overtreffen.

Bent u klaar om uw logistieke operaties naar een hoger niveau te tillen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een persoonlijk adviesgesprek in te plannen.