KMO UNIT TE HUUR
€ 1.950
Een pand van CEUSTERS
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
Beschrijving
Multifunctioneel state-of-the-art bedrijvenpark DE ZWAAN gelegen op een uitmuntende locatie in Schoten. De site is zeer goed bereikbaar via de E19, afrit 4 (Sint-Job) en de Brechtsebaan zelf (baan Schoten-Brecht). De voormalige site van Struik Foods, vroeger bekend als de Zwanfabriek werd volledig afgebroken en ontwikkelt tot modern en ecologisch bedrijvenpark.
Op dit ogenblik staat unit G.10 te huur: Het betreft een KMO-unit van 240m² met 2 parkeerplaatsen. De unit werd in 2025 opgeleverd en verkeert in een uitstekende staat. TIMING: Unit G-10 is onmiddellijk beschikbaar.
HUURVOORWAARDEN:
1. Huurprijs: 23.400EUR/jaar ofwel 1.950EUR/maand - Huurprijs is excl. kosten huurder
2. Duurtijd: klassieke 3-6-9 overeenkomst met vooropzeg van 6 maanden
3. Waarborg: Bedrag = 6 maanden huur d.m.v. een bankwaarborg dan wel te storten op rekening van verhuurder
4. Bijkomende kosten huurder:
- Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, data, (eigen meters)
- Onroerende voorheffing: +/- 1 maand huur op jaarbasis
- Eigen verzekering
Gemeenschappelijke lasten (o.a. onderhoud gemene delen, groenonderhoud, syndicus, ): provisie van 150EUR/maand
Afwerkingsgraad van unit G.10:
- Basis afwerking: elektriciteit en verlichting
- Staalstructuur met betonnen en geïsoleerde scheidingswanden
- Gevelbekleding: combinatie silex beton- en sandwichpanelen
- Buitenschrijnwerk in aluminium met isolerende beglazing
- Automatiseerde sectionaalpoort (afmeting 400x450)
- Groendak in geïsoleerde steeldeck met lichtstraten en rookkoepels
- Mogelijkheid tot fotovoltaïsche installatie op het dak (zonnepanelen)
- Vloer: gepolierde betonvloeren met een draagkracht van 3T/m²
- Hemelwaterputten worden voorzien
- Parkeerzones in klinkers, met mogelijkheid tot elektrische laadpalen
- Creatie kantoor bespreekbaar in onderling overleg met de eignaar
Gedetailleerde plannen (PDF) en verkooplastenboek (PDF) op aanvraag.
Geïnteresseerd? Contacteer ons via het telefoonnummer 03 231 88 76 of via warehouse@ceusters.be
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Bedrijvenpark De Zwaan |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
