Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Ruime handelszaak 160 m² te huur – uitstekende ligging
€ 2.440
Een pand van DG Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 160 m² grond
Beschrijving
Aan de Bredabaan 312 bevindt zich een ruime en goed gelegen commerciële handelsruimte met een totale oppervlakte van circa 160 m², die onmiddellijk beschikbaar is voor verhuur. Het pand biedt een polyvalente invulling en leent zich uitstekend voor diverse commerciële activiteiten, met uitzondering van horeca en viswinkel, die niet toegelaten zijn binnen deze bestemming.
De ruimte bevindt zich op een zichtbare en strategische ligging langs een belangrijke invalsweg, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een goede commerciële visibiliteit. Dankzij de open indeling kan de handelsruimte eenvoudig worden ingericht en aangepast aan de noden van de toekomstige huurder, waardoor er heel wat flexibiliteit is in de uitbating.
De huurprijs bedraagt 2.440 euro per maand. De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder, waarbij deze in 2025 neerkwam op 937 euro op jaarbasis. Dit dient in rekening te worden gebracht bij de totale maandelijkse koststructuur.
Op heden is het pand nog gedeeltelijk ingericht met de inboedel van de vorige huurders. Deze inboedel kan, indien gewenst, worden overgenomen voor een bedrag van 30.000 euro, wat een interessante opportuniteit kan vormen voor wie snel en met minimale opstartinvestering wil starten.
Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die op korte termijn willen opstarten of verhuizen naar een beter gelegen commerciële locatie.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
De ruimte bevindt zich op een zichtbare en strategische ligging langs een belangrijke invalsweg, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een goede commerciële visibiliteit. Dankzij de open indeling kan de handelsruimte eenvoudig worden ingericht en aangepast aan de noden van de toekomstige huurder, waardoor er heel wat flexibiliteit is in de uitbating.
De huurprijs bedraagt 2.440 euro per maand. De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder, waarbij deze in 2025 neerkwam op 937 euro op jaarbasis. Dit dient in rekening te worden gebracht bij de totale maandelijkse koststructuur.
Op heden is het pand nog gedeeltelijk ingericht met de inboedel van de vorige huurders. Deze inboedel kan, indien gewenst, worden overgenomen voor een bedrag van 30.000 euro, wat een interessante opportuniteit kan vormen voor wie snel en met minimale opstartinvestering wil starten.
Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die op korte termijn willen opstarten of verhuizen naar een beter gelegen commerciële locatie.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 003647764
- Energieverbruik: 146 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 160 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 160 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
DG Real Estate
DG Real Estate, zorgeloos bedrijfsvastgoed verkopen of verhuren
Bent u op zoek naar een goed gelegen winkelpand, bedrijfsgebouw of ander vastgoed? De erkende vastgoedmakelaars van DG Real Estate weten er raad mee. Met een groot portfolio en een groot netwerk koppelen we elke vraag aan een pand. En of u kieskeurig mag zijn.
7669558
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.