Kangoeroe-/zorgwoning
€ 2.500
Een pand van VASTYMMO
Jouw zoektocht
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit unieke eigendom bevindt zich in een rustige, doodlopende straat in het hart van Gooreind. Dankzij de ligging tussen de velden geniet je hier dagelijks van rust, ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen zich op korte wandelafstand bevinden.
De woning is ingericht als kangoeroe- of zorgwoning en bestaat uit een hoofdwoning en een comfortabele zorgwoning, ideaal om samen te wonen met behoud van privacy.
Indeling
Hoofdwoning
Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte (airco voorzien) met schuifraam naar het terras toe; open keuken (samen ca. 30 m²) is uitgerust met een gaskookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Verder zijn er 4 slaapkamers (13 m², 15 m², 9 m² en 12 m²), die flexibel kunnen worden ingericht als bureau, speelkamer of hobbyruimte. De ruime, volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, handdoekdroger, toilet en een lavabo in meubel.
Daarnaast is er een praktische wasplaats (6 m²) met uitgietbak en aansluitingen voor was- en droogtoestellen.
Zorgwoning
De zorgwoning heeft een eigen inkom in de leefruimte (30 m²), met aansluitend een ruime keuken (14 m²) voorzien van gaskookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser en spoelbak. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige bergruimte met toegang tot de veranda, een voorraadruimte/mogelijk ook dressing en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau of slaapkamer op het gelijkvloers. Verder nog een badkamer ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet, handdoekdroger en lavabo in meubel.
Via de trap bereik je de verdieping met een slaapkamer (17 m²), een dressing (5 m²) en een extra bergruimte (9 m²).
Beide wooneenheden zijn intern met elkaar verbonden, maar kunnen indien gewenst van elkaar afgesloten worden, wat zorgt voor een ideale balans tussen samenleven en privacy.
Garage
Zeer ruime garage (42 m²) met nette betonvloer, automatische sectionaalpoort. Water en elektriciteit zijn hier voorzien.
Terras en tuin
Geniet van een ruim, zonnig terras met zuidoriëntatie. De buitenruimte kan deels ook dienst doen als parking. De tuin wordt nog verder aangepakt door de verhuurder.
Belangrijk!
Het opsplitsen in twee aparte adressen of onderverhuur is niet toegestaan.
Onmiddellijk beschikbaar.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250628-000363440-RES-1
- Energieverbruik: 143 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Type gebied | Landelijk |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
VASTYMMO
