Luxe appartement, centraal gelegen met groot terras, 3 slaapkamers en EPC A
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 112 m² bewoonbaar
- 142 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Uiterst centraal gelegen, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat garant staat voor een optimale bereikbaarheid en dagelijks comfort.
Indeling:
Stijlvolle inkomhal, lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken, praktische berging, moderne badkamer, afzonderlijk gastentoilet, drie slaapkamers, ruim zonneterras van 30 m², privatieve kelderberging en een autostaanplaats.
Beschrijving:
Dit hoogwaardige nieuwbouwappartement (2025) met EPC A bevindt zich in een verzorgd en rustig residentieel gebouw, uitgerust met een lift.
Via de elegante inkomhal bereikt u alle vertrekken van het appartement.
De ruime leefruimte baadt in het natuurlijke licht en sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort: koelkast, combi-oven, kookplaat, dampkap en vaatwasser.
Aansluitend bevindt zich een praktische berging met technische installaties en aansluiting voor wasmachine.
Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het royale, zonnige terras van 30 m², een ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Het zeer ruime terras bevindt zich aan de achterkant van het appartement en heeft zicht op een mooie, recent aangelegde tuin.
De badkamer is modern ingericht en beschikt over een stijlvolle douche, lavabo en badkamermeubel.
In de nachthal vindt u een afzonderlijk gastentoilet. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers (13 m², 12 m² en 7,5 m²).
Het energieverbruik van dit nieuwbouw appartement is laag dankzij de EPC-A score en de 2-zonnepanelen die in een deel van het dagelijks verbruik voorzien.
Het appartement is geheel rolstoeltoegankelijk, wat zich ook vertaalt in een extra brede autostaanplaats met privatieve kelderberging in de ondergrondse garage.
Extra’s:
- Energiezuinig EPC A met E-peil E18, inclusief 2 zonnepanelen
- Individuele meters voor gas, elektriciteit en water
- Gemeenschappelijke kosten: €60/maand (provisie voor onderhoud gemeenschappelijke delen, lift en syndicus)
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Beschikbaar vanaf 1 juli 2026
- Inclusief autostaanplaats in ondergrondse garage
- Privatieve kelderberging
Energie
 |
- EPC Certificaat: 14112025165745
- Energieverbruik: 28 kWh/m²/jaar
- E-peil: E18
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 112 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 142 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Janssen en Janssen
