Polyvalent bedrijfsgebouw te Wuustwezel

Polyvalent bedrijfsgebouw nabij de Kalmthoutsesteenweg (IZ). De site is volgens het vigerende gewestplan gelegen in een zone bestemd voor Ambachtelijke Bedrijven en KMO's (licht paars). Detailhandel is dus niet mogelijk. De site is uitstekend bereikbaar via de E19 - Breda, afrit 3 Brecht/Wuustwezel.

De representatieve unit beschikt over totale oppervlakte van ca. 440m² met thans twee sectionaalpoorten. Het opsplitsen in 2 kleinere units is eventueel bespreekbaar. (ca. 225m² en ca. 215 m²)  Elke unit zal beschikken over ten minste 2 privatieve parkeerplaatsen.

De unit beschikt over een grote lichtstraat om een ideale, natuurlijke lichtinval te garanderen evenals een rookluik. Tevens zijn de units voorzien van een klein sanitair blok (wc) evenals een basis verlichting en basis elektriciteit.

Technische specificaties magazijn:

- Vrije hoogte magazijn: min. 6,00m

- Plannen: PDF op aanvraag

De huurprijs is:

- Exclusief 21% BTW

- Exclusief verbruik elektriciteit (afrekening d.m.v. digitale meter)

- Exclusief verzekering huurder (met afstand van verhaal)

- Exclusief de onroerende voorheffing (jaar: 2024: ca. € 1.568,- p/jaar)

Het opsplitsen van dit bedrijfsgebouw in 2 kleinere units van ieder ca. 220m2 is eventueel tevens bespreekbaar.  Indicatie huurprijs per unit van ca. 220m2: € 1.100,- per maand, exc. btw ,excl. kosten.

Bezoek ter plaatse na telefonisch afspraak met uw expert in bedrijfsvastgoed!