Geweldig gelegen Villa met 5 slaapkamers
€ 2.100
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 509 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtige recente villa gebouwd in 2006 op een mooi perceel van 5 are en 6 centiare met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en leuke tuin in een doodlopende straat in het centrum van Leefdaal!
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en apart wc (2m²), ruime en lichtrijke woon- en eetkamer (40m²) met volledig uitgeruste keuken (6m², kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en diepvriezer). Vanuit de woonkamer zijn er verschillende toegangen tot de leuke oost gerichte tuin en terras.
Berging/wasplaats met aansluitingen voor de wasmachine en droogkast en toegang tot de garage met plaats voor 1 wagen (elektrische garagepoort).
Eerste verdieping: Nachthal, Master bedroom (18m²) met toegang tot de ruime ensuite badkamer (8m) met bad, douche in bad en 2 wastafels in meubel. Verder nog 3 ruime slaapkamers (17m², 11m² en 9m²) met een aparte douchekamer (4m² met douche en wastafel) en apart wc.
Ruime zolder van 20m² aanwezig, perfect als opslagruimte.
Overige informatie: Verwarming op gas, gunstig EPC (C), 206m² bruikbare vloeroppervlakte (volgens EPC), waterverzachter aanwezig, géén renovatieverplichting, niet overstromingsgevoelig (Gebouw en Perceelscore: A).
Parkeerplaats voor 1 wagen voor de deur, rustige en groene ligging in een doodlopende straat en toch vlakbij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels!
Beschikbaar vanaf 1 januari 2026.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2857385
- Energieverbruik: 183 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 206 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 509 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Ifac Service
