Nieuw
PRACHTIG GERENOVEERDE WONING MET STADSTUIN!
€ 1.000
Een pand van Immo Arnauts
Overzicht
- 111 m² bewoonbaar
- 65 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze moderne woning werd in 2009 volledig gerenoveerd, bij de renovatie werd er gekozen voor een strakke afwerking met gepolierde beton, wit gekaleide bakstenen muren en ingebouwde kasten. De parket en het gebruik van hout zorgen voor een warme uitstraling. De woning is zeer goed gelegen in het centrum van Diest met aan de overzijde park Cerckel en rivier De Demer. Station, scholen en winkels bevinden zich op wandelafstand. Goede verbinding met de in- en uitvalswegen.
GELIJKVLOERS:
Met zeer ruime ingebouwde kasten werd er een praktische inkomhal gecreëerd waar u de ruimte heeft om een fiets te stallen. In de kasten is er voldoende plaats voor jassen en schoenen. Bovendien is er een aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Vervolgens is er een gastentoilet met handenwasbakje. Vanuit de keuken heeft u via het schuifraam een zeer mooi zicht op de stadstuin. Dit extra grote schuifraam reikt tot aan het plafond, hetgeen voor een mooie lichtinval zorgt. De gepolierde beton die op de gelijkvloerse verdieping werd gebruikt, werd doorgetrokken naar het terras. De stadstuin werd aangelegd met een meerstammige Cornus boom en siergrassen.
1STE VERDIEPING:
Op de 1ste verdieping bevindt zich de living waar u eveneens een leuk uitzicht heeft op de tuin. De combinatie van de parketvloer en de wit gekaleide bakstenen muren zorgen voor een zeer gezellige sfeer. Via een schuifdeur bereikt u de bureau met een op maat gemaakte kast. Deze kamer kan eventueel ook als slaapkamer benut worden.
2DE VERDIEPING:
Op de 2de verdieping is er een ruime slaapkamer en de badkamer met een ligbad met douchescherm, toilet en lavabo. Tot slot is er een gerieflijke berging.
Er zijn geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten. Voor uw gemak werd de woning reeds volledig voorzien van (design) verlichting + gordijnrails, het schuifraam en het raam in de living beschikken over een zelfreinigende functie.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen, leuke woning te Diest! Contacteer Immo Arnauts - info@immoarnauts.be
GELIJKVLOERS:
Met zeer ruime ingebouwde kasten werd er een praktische inkomhal gecreëerd waar u de ruimte heeft om een fiets te stallen. In de kasten is er voldoende plaats voor jassen en schoenen. Bovendien is er een aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Vervolgens is er een gastentoilet met handenwasbakje. Vanuit de keuken heeft u via het schuifraam een zeer mooi zicht op de stadstuin. Dit extra grote schuifraam reikt tot aan het plafond, hetgeen voor een mooie lichtinval zorgt. De gepolierde beton die op de gelijkvloerse verdieping werd gebruikt, werd doorgetrokken naar het terras. De stadstuin werd aangelegd met een meerstammige Cornus boom en siergrassen.
1STE VERDIEPING:
Op de 1ste verdieping bevindt zich de living waar u eveneens een leuk uitzicht heeft op de tuin. De combinatie van de parketvloer en de wit gekaleide bakstenen muren zorgen voor een zeer gezellige sfeer. Via een schuifdeur bereikt u de bureau met een op maat gemaakte kast. Deze kamer kan eventueel ook als slaapkamer benut worden.
2DE VERDIEPING:
Op de 2de verdieping is er een ruime slaapkamer en de badkamer met een ligbad met douchescherm, toilet en lavabo. Tot slot is er een gerieflijke berging.
Er zijn geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten. Voor uw gemak werd de woning reeds volledig voorzien van (design) verlichting + gordijnrails, het schuifraam en het raam in de living beschikken over een zelfreinigende functie.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen, leuke woning te Diest! Contacteer Immo Arnauts - info@immoarnauts.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 206 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 111 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 4 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 65 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 37 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 16 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Arnauts
IMMO ARNAUTS DIEST! UW IMMO KANTOOR VOOR VERKOOP, VERHUUR EN SCHATTINGEN!
Krijg bij ons immokantoor in Diest persoonlijke begeleiding en professioneel advies bij de verkoop of verhuur van uw onroerend goed. Vastgoedmakelaar Immo Arnauts heeft de juiste expertise om u verder te helpen! Onze werkzaamheden omvatten zowel de verkoop als de verhuur van vastgoed, commerciële schattingen en algemeen vastgoedadvies. Onze makelaars en het gehele immokantoor zijn actief in een straal van 25km rond Diest, Halen, Scherpenheuvel, Lummen en omstreken.
Ons Immokantoor is een van de meest voordelige makelaars. Dankzij onze innovatieve verkoopmethode bieden wij u zelfs de kans om uw woning te verkopen binnen 30 dagen! Als BIV erkend vastgoedmakelaar zorgen wij voor een gedegen, professionele begeleiding en de schatting van uw huis. Die waardebepaling voorzien we bij zowel de verkoop als verhuur van uw eigendom. Daarbovenop kennen onze makelaars de regio Diest en kunnen zij de best mogelijke service garanderen.
Immo Arnauts is een actieve vastgoedmakelaar met een succesvolle nieuwe aanpak om uw woning te verkopen. Dankzij deze innovatieve aanpak en gunstige tarieven, weet ons immokantoor zich positief te onderscheiden van andere kantoren. Naast de eerder genoemde diensten, bieden de makelaars van ons immokantoor ook een persoonlijke vastgoedstyling aan. U zult merken bij de schatting van uw immo, dat de verkoopwaarde van uw immo daarmee aanzienlijk verhoogd kan worden. Bovendien zijn wij altijd mee met het laatste nieuws wat de vastgoedmarkt betreft. Als u dus vragen heeft over de laatste nieuwe regels of attesten, dan kunt u daarmee ook bij onze makelaars terecht. Ons immokantoor tracht u zo verder te helpen met een groot scala aan diensten.
Heeft u interesse in een samenwerking met onze makelaars voor al uw immo zaken? Verkoop dan samen met Immo Arnauts en bespaar op ereloon, zonder dat het ten koste gaat van kwaliteit. Vraag nu uw gratis adviesgesprek aan met een vastgoedmakelaar en krijg een gratis waardebepaling via onze website www.immoarnauts.be
Demerstraat 46 Diest
Leer meer over vastgoed
26 October 2025
Fake huuradvertenties op Facebook
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025