Nieuw Virtual tour
300m opslagruimte, keuze achter of voorkant!
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit pand dat in 2 delen verdeeld is kan je huren aan een prijs van 600 euro exclusief de kosten van verbruik.
Indien je de voorkant van het pand zou huren kan je er een kantoor uitbaten. deze voorkant wordt verhuurd aan een bedrag van 600 euro per maand exclusief de kosten van energie
Deze voorkant is geschikt voor het uitbaten van een winkel of kantoor.
Indien je de achterkant kiest, kan je het in gebruik nemen als opslagruimte.deze achterkant wordt verhuurd aan een bedrag van 600 euro per maand exclusief de kosten van energie
Deze achterkant is geschikt voor opslag van materialen.
Er is geen horeca vergunning voor deze adressen.
De panden zijn beiden beschikbaar.
Voor meer info mail naar verhuur@immofusion.be
Indien je de voorkant van het pand zou huren kan je er een kantoor uitbaten. deze voorkant wordt verhuurd aan een bedrag van 600 euro per maand exclusief de kosten van energie
Deze voorkant is geschikt voor het uitbaten van een winkel of kantoor.
Indien je de achterkant kiest, kan je het in gebruik nemen als opslagruimte.deze achterkant wordt verhuurd aan een bedrag van 600 euro per maand exclusief de kosten van energie
Deze achterkant is geschikt voor opslag van materialen.
Er is geen horeca vergunning voor deze adressen.
De panden zijn beiden beschikbaar.
Voor meer info mail naar verhuur@immofusion.be
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
In dit uitzonderlijke pand is er heel wat afgedanst geweest! Ook nu nog heeft men de mogelijkheid om dezelfde uitbating verder door te zetten en heel wat publiek van de 3de leeftijd aan te trekken met livemuziek enz! De vergunning van dit pand is immers in orde!
De gelijkvloerse open ruimte van circa 600m² biedt ook nog heel wat andere mogelijkheden die kunnen besproken worden met de makelaar en de gemeente.
Zowel de zaal als de duplex-woonst (met 4 slpks) hebben elk een aparte ingang en huisnummer.
Via de inkomhal van de zaal kan men zowel naar de privévertrekken met berging en keuken, als naar de geweldige open ruimte met toog die altijd dienst heeft gedaan als danscafé.
Er zijn voldoende toiletten aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt er zich een volledige aparte woonst van 200m²( nu ook bereikbaar vanuit het handelsgedeelte).
De leefruimte is werkelijk aangenaam groot. Er is een aparte keuken voorzien waar ook plaats is voor een ontbijtruimte. Verder bevinden er zich op deze verdieping 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer met een aparte wasplaats.
De zolderverdieping is ingedeeld in een ruime overloop, thans ingericht als extra zitruimte en nog eens 2 extra slaapkamers! Het leuke terras op deze verdieping biedt een wijds uitzicht.
Deze gekende dansgelegenheid kan zo weer uitgebaat worden of gebruikt worden voor andere doeleinden. Het pand is gelegen langs de verbindingsweg Zonhoven-Genk op een 6-tal minuten van de autosnelweg en met een goede verbinding naar Zonhoven-centrum!
Commerciële ruimte:
-Totale oppervlakte: 600m²
-Grote open ruimte met een gezellige bar en dansvloer
-Professionele geluidsinstallatie en verlichting, perfect voor evenementen
-Volledig ingerichte keuken, ideaal voor horeca-activiteiten
-Aparte toiletten voor klanten en personeel
-Opslagruimte en kantoorgedeelte
-Aan de voorzijde mogelijkheid tot extra bureauruimte; ideaal voor zichtbaarheid en reclame
Duplex:
-Oppervlakte: 200m²
-Privé ingang (thans wel met verbinding)
-Ruime en lichte woonkamer
-Keuken met ruimte voor ontbijttafel
-4 slaapkamers
-Groot dakterras, perfect voor ontspanning
Pluspunten :
-perfect vergund als danscafé voor de 3de leeftijd
-kopen = opengaan
-Centrale ligging met goede zichtbaarheid
-Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
-Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: ideaal voor horeca, handel, kantoorruimte, sport enz… ( in samenspraak met makelaar en gemeente )
-Ruime woonst
-2 huisnummers en 2 aparte ingangen
-Uitzonderlijke pand!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
In dit uitzonderlijke pand is er heel wat afgedanst geweest! Ook nu nog heeft men de mogelijkheid om dezelfde uitbating verder door te zetten en heel wat publiek van de 3de leeftijd aan te trekken met livemuziek enz! De vergunning van dit pand is immers in orde!
De gelijkvloerse open ruimte van circa 600m² biedt ook nog heel wat andere mogelijkheden die kunnen besproken worden met de makelaar en de gemeente.
Zowel de zaal als de duplex-woonst (met 4 slpks) hebben elk een aparte ingang en huisnummer.
Via de inkomhal van de zaal kan men zowel naar de privévertrekken met berging en keuken, als naar de geweldige open ruimte met toog die altijd dienst heeft gedaan als danscafé.
Er zijn voldoende toiletten aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt er zich een volledige aparte woonst van 200m²( nu ook bereikbaar vanuit het handelsgedeelte).
De leefruimte is werkelijk aangenaam groot. Er is een aparte keuken voorzien waar ook plaats is voor een ontbijtruimte. Verder bevinden er zich op deze verdieping 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer met een aparte wasplaats.
De zolderverdieping is ingedeeld in een ruime overloop, thans ingericht als extra zitruimte en nog eens 2 extra slaapkamers! Het leuke terras op deze verdieping biedt een wijds uitzicht.
Deze gekende dansgelegenheid kan zo weer uitgebaat worden of gebruikt worden voor andere doeleinden. Het pand is gelegen langs de verbindingsweg Zonhoven-Genk op een 6-tal minuten van de autosnelweg en met een goede verbinding naar Zonhoven-centrum!
Commerciële ruimte:
-Totale oppervlakte: 600m²
-Grote open ruimte met een gezellige bar en dansvloer
-Professionele geluidsinstallatie en verlichting, perfect voor evenementen
-Volledig ingerichte keuken, ideaal voor horeca-activiteiten
-Aparte toiletten voor klanten en personeel
-Opslagruimte en kantoorgedeelte
-Aan de voorzijde mogelijkheid tot extra bureauruimte; ideaal voor zichtbaarheid en reclame
Duplex:
-Oppervlakte: 200m²
-Privé ingang (thans wel met verbinding)
-Ruime en lichte woonkamer
-Keuken met ruimte voor ontbijttafel
-4 slaapkamers
-Groot dakterras, perfect voor ontspanning
Pluspunten :
-perfect vergund als danscafé voor de 3de leeftijd
-kopen = opengaan
-Centrale ligging met goede zichtbaarheid
-Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
-Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: ideaal voor horeca, handel, kantoorruimte, sport enz… ( in samenspraak met makelaar en gemeente )
-Ruime woonst
-2 huisnummers en 2 aparte ingangen
-Uitzonderlijke pand!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202207280002647521-RES-1
- Energieverbruik: 242 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest Genkerbaan 88A - Zonhoven.pdf (pdf)
- Epc 88-1-4.pdf (pdf)
- Epc 88a-1-3.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
7224946
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024