Gemengd gebouw
€ 1.250
Een pand van Groep Aathos
Jouw zoektocht
Overzicht
- 211 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Polyvalente gelijkvloerse woning met handelsruimte in het centrum van Zonhoven
OPGELET: de vermelde huurprijs kan variëren indien de huurder (een deel van) de huur boekhoudkundig als kost inbrengt.
Op een topligging in het centrum van Zonhoven, gelegen aan de Heuvenstraat 35, bevindt zich deze unieke gelijkvloerse woning met een polyvalente ruimte aan de voorzijde. Dankzij deze indeling is het pand uitermate geschikt voor wie wonen en hobbys wil combineren of op zoek is naar een eigendom met commerciële mogelijkheden.
Bij het betreden van het pand komt u rechtstreeks in de ruime, open polyvalente ruimte. Door haar oppervlakte en uitstekende visibiliteit biedt deze tal van gebruiksmogelijkheden.
Aansluitend bevindt zich een hal die fungeert als verbindingsruimte tussen het handelsgedeelte en het woongedeelte. Hier vindt u een apart toilet en een praktische berging. De hal leidt verder naar de nachthal, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, terwijl de derde kamer ideaal is als kinderkamer, bureau of dressing.
De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een enkele wastafel, een tweede toilet en een ingebouwde kast.
De leefruimte geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen met zicht op de gezellige stadstuin. Samen met de open keuken vormt deze ruimte een aangenaam geheel, met voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eethoek. Vanuit de leefruimte heeft u bovendien directe toegang tot het inpandig terras, wat zorgt voor een vlotte overgang tussen binnen en buiten.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een extra berging, die eveneens toegang biedt tot de volledig omheinde tuin. De tuin beschikt over een praktisch tuinhuis en is ook bereikbaar via de Kleine Eggestraat, wat extra toegankelijkheid en mogelijkheden creëert.
Achteraan de tuin bevinden zich bovendien twee garages, die optioneel kunnen worden bijgehuurd aan 80 per maand.
Kortom, een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie in het centrum van Zonhoven, ideaal voor wie ruimte, comfort en commerciële opportuniteiten wil combineren.
Wenst u meer informatie omtrent dit onroerend goed? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer: 011/57.23.16. of per mail op info@groepaathos.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240426-0003228713-RES-1
- Energieverbruik: 208 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 211 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Groep Aathos
