Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
Beschikbaar vanaf 1 nov. 2026
Nieuw
Stijlvol nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en zonnig terras in hartje Lanaken!
€ 1.225 (+€ 75)
Een pand van IMMO NULENS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 2 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Modern wooncomfort, een lichtrijke leefruimte en een topligging in het centrum van Lanaken!
In de recente Residentie Notarius bevindt zich dit prachtige, instapklare nieuwbouwappartement van maar liefst 99 m², gelegen op de tweede verdieping en vlot bereikbaar met de lift. Dankzij de hoekligging aan de Spoorwegstraat en de Brouwerij Vanaubelstraat geniet u hier van een aangename woonomgeving op een centrale locatie.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime, lichtrijke woonkamer vormt samen met de open, volledig uitgeruste keuken het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een open, ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich het zuidoostgerichte terras van 10 m², de ideale plek om 's ochtends te genieten van een kop koffie of om heerlijk te ontspannen.
Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met geïntegreerde wastafel en wandspiegel. Naast de keuken is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Ook op het vlak van afwerking en comfort scoort dit appartement uitstekend. De onderhoudsvriendelijke lichtgrijze vloertegels, de geschilderde muren, de voorziene verlichting en de verduisterende rolgordijnen zorgen ervoor dat u zonder zorgen kunt verhuizen. De stijlvolle keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, ingebouwde koelkast, combi-oven en spoelbak. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en beschikt ook over 2 zonnepanelen.
Extra troeven? Op de kelderverdieping beschikt u over een eigen autostaanplaats én een afgesloten private berging. Zo combineert u comfortabel wonen met praktische opbergruimte.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, voorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten zich op korte afstand. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar hedendaags comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
Huurvoorwaarden
• Beschikbaar vanaf 1 november 2026
• Huurprijs: € 1.225 per maand
• Gemeenschappelijke lasten: € 75 per maand
• Huurwaarborg : € 3.675,00 (3 maanden huur)
• Plaatsbeschrijving : € 275,00 incl. BTW (aandeel huurder)
Interesse in dit prachtige appartement? Mis deze kans niet en plan vrijblijvend uw bezoek!
Contacteer Immo Nulens via *info@immonulens.be* en vermeld uw naam en gsm-nummer.
In de recente Residentie Notarius bevindt zich dit prachtige, instapklare nieuwbouwappartement van maar liefst 99 m², gelegen op de tweede verdieping en vlot bereikbaar met de lift. Dankzij de hoekligging aan de Spoorwegstraat en de Brouwerij Vanaubelstraat geniet u hier van een aangename woonomgeving op een centrale locatie.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime, lichtrijke woonkamer vormt samen met de open, volledig uitgeruste keuken het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een open, ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich het zuidoostgerichte terras van 10 m², de ideale plek om 's ochtends te genieten van een kop koffie of om heerlijk te ontspannen.
Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met geïntegreerde wastafel en wandspiegel. Naast de keuken is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Ook op het vlak van afwerking en comfort scoort dit appartement uitstekend. De onderhoudsvriendelijke lichtgrijze vloertegels, de geschilderde muren, de voorziene verlichting en de verduisterende rolgordijnen zorgen ervoor dat u zonder zorgen kunt verhuizen. De stijlvolle keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, ingebouwde koelkast, combi-oven en spoelbak. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en beschikt ook over 2 zonnepanelen.
Extra troeven? Op de kelderverdieping beschikt u over een eigen autostaanplaats én een afgesloten private berging. Zo combineert u comfortabel wonen met praktische opbergruimte.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, voorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten zich op korte afstand. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar hedendaags comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
Huurvoorwaarden
• Beschikbaar vanaf 1 november 2026
• Huurprijs: € 1.225 per maand
• Gemeenschappelijke lasten: € 75 per maand
• Huurwaarborg : € 3.675,00 (3 maanden huur)
• Plaatsbeschrijving : € 275,00 incl. BTW (aandeel huurder)
Interesse in dit prachtige appartement? Mis deze kans niet en plan vrijblijvend uw bezoek!
Contacteer Immo Nulens via *info@immonulens.be* en vermeld uw naam en gsm-nummer.
Energie
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Downloads
- Grondplan App. 2.02.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 75 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Verdieping | 3 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 12.4 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11 m² |
| Terras | 10 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
IMMO NULENS
IMMO NULENS
Verkoop en Verhuur ZONDER ZORGEN !
Wij zorgen voor een correcte begeleiding doorheen het ganse proces. Starten doen we met een uitgebreid gesprek waarbij we onze werkwijze toelichten, zodat u daadwerkelijk weet wat u tekent.
ZORGELOOS VERKOPEN of VERHUREN !
Persoonlijk contact en persoonlijke service zijn onze bouwstenen voor een wederzijds vertrouwen. en kijken ernaar uit om u te ontmoeten.
Tot binnenkort! Leon Nulens heet u alvast van harte welkom!
2026TH010
Leer meer over vastgoed
De zoektocht naar een huurwoning is niet altijd even simpel. Door de grote concurrentie op de huurmarkt moet je er snel bij zijn. Bovendien verschijnen er alsmaar meer fake zoekertjes op Facebookgroepen.
Stel, je huurt of verhuurt een woning en er duikt een probleem op: de kraan lekt, er is een tegel losgekomen of veel ingrijpender, het dak moet worden hersteld. Wie moet dan de kosten van de herstelling voor zijn rekening nemen? De huurder of de verhuurder?
Een woninghuurovereenkomst kan voor verschillende periodes worden afgesloten. De voorwaarden om je huurcontract op te zeggen zijn afhankelijk van de duur van deze periode. In sommige gevallen kan je ook vroegtijdig opzeggen. Ook hier gelden andere regels naargelang het type contract.