Te huur: Luxe nieuwbouw duplexappartement

Te huur: Luxe nieuwbouw duplexappartement. Het appartement met 3 slaapkamers is uiterst energiezuinig en instapklaar. Het beschikt over een groot terras en een externe buitenberging en is gelegen op 400 meter afstand van de Nederlandse grens met Maastricht. 
Het betreft een klein complex van 4 wooneenheden. Aan de achterzijde van het complex is er voor ieder appartement een privé parkeerplaats beschikbaar op een afgesloten terrein met afstand bediende schuifpoort. 

Indeling:
Bij binnenkomst in het appartement;

- Vanuit de hal toegang tot de separaat gelegen toilet, garderobe.

- Vanuit de hal is via een glazen deur de woonkamer met open keuken te bereiken. 
- De moderne open keuken is voorzien van vier pits kookplaat, afzuigkap ,oven, vaatwasser en inbouwkoelkast met vriesvak. 
- Naast de keuken is er nog een aparte berging met de aansluiting voor de wasmachine. 
- De ruime lichte woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Vanuit de woonkamer eveneens middels een grote schuifpui toegang tot terras met elektra punt en buitenkraan.
- Op de tweede verdieping is een moderne badkamer welke is voorzien van modern wastafel meubel, inloopdouche, tweede toilet en design radiator.
- Twee grote slaapkamers.
- Op de derde verdieping is de ruime 3e slaapkamer / zolder.

Bijzonderheden:

- Beschikbaar in overleg 
- Hoog afwerkingsniveau 
- Uiterst energiezuinig A 45 kWh/ m² jaar 
- Voorzien van vloerverwarming 
- Voorzien van zonnepanelen 
- Waarborgsom gelijk aan 3 x de maandhuur

- Eigen brandmeldinstallaties 

Huurprijs : € 1275,-
Service kosten € 75.-

Energieprestatie en binnenklimaat: 
Unieke code: 73042-G-OMV_2019103514/EP17609/A001/D01/SD003
Kengetal (KWh/m²): 45, A label
De elektrische installatie: conform