Nieuw
RUSTIG GELEGEN APPARTEMENT VAN 96M² MET RUIM TERRAS IN LANAKEN
Een pand van Rova Vastgoed
Overzicht
- 96 m² bewoonbaar
- 96 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
RUSTIG GELEGEN APPARTEMENT VAN 96M² MET RUIM TERRAS IN LANAKEN
Op zoek naar een betaalbaar appartement op een rustige en centrale ligging? Ontdek als eerste dit aangenaam appartement met een bewoonbare oppervlakte van 96 m² (bron opp.: epc-attest). Het appartement is voorzien van drie slaapkamers, waarvan twee aangenaam in ruimte en een derde ideaal als dressing, bureel etc. Dit alles in een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen op de verdieping. Samen met de centrale locatie vormt het de ideale uitvalbasis in Lanaken!
Dankzij deze kleinschaligheid zijn er geen gemeenschappelijke kosten verbonden aan de huurovereenkomst. Achteraan is buitentrap met toegang naar de appartementen. Dankzij de ligging aan de rechterzijde creëert u naar eigen wensen extra privacy op uw terras van maar liefst 35 m²!
De ligging is perfect:
Centraal wonen met een ideale uitvalbasis voor uw thuis. Met het centrum van Lanaken in de nabije omgeving maar ook door de vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en steden is alles binnen handbereik. U geniet van een rustige locatie nabij alle voorzieningen.
De indeling is als volgt:
EERSTE VERDIEIPING
De toegang is gelegen aan de achterzijde van het gebouw met een buitentrap, enkel naar de twee appartementen op de eerste verdieping. U komt binnen langs de terraszijde met uw eigen voordeur. Het terras is ruim, heeft een oppervlakte van 35 m² en een westelijke oriëntatie. De hal verbindt alle kamers met elkaar en geeft toegang tot de drie slaapkamers (tweemaal 12,5m² en éénmaal 6,40 m²), het apart toilet met handwasbakje, berging en badkamer. In de badkamer is er een bad aanwezig, een enkele wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine. Aan de straatzijde is de leefruimte met open keuken aanwezig. Deze is lichtrijk dankzij de grote raampartijen en aangenaam in oppervlakte. De keuken zelf is voornamelijk uit kastruimte, wastafel, kookplaat en dampkap (andere toestellen zijn niet aanwezig).
Er is geen privatieve parkeergelegenheid ,maar mits de rustige buurt vindt u eenvoudig parkeerplaats in de directe omgeving.
Huurprijs per maand: 880,00 euro per maand (geen gemeenschappelijke kosten van toepassing)
Huurwaarborg : 2.640 euro
Beschikbaarheid: in overleg / onmiddellijk
Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Centrale en rustige ligging in Lanaken
+ Zeer ruim terras aan achterzijde
+ Veel lichtinval
+ Kleinschalig gebouw
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse?
Neem contact op met Sven Vanholst via de website of mail naar info@rovavastgoed.be.
Op zoek naar een betaalbaar appartement op een rustige en centrale ligging? Ontdek als eerste dit aangenaam appartement met een bewoonbare oppervlakte van 96 m² (bron opp.: epc-attest). Het appartement is voorzien van drie slaapkamers, waarvan twee aangenaam in ruimte en een derde ideaal als dressing, bureel etc. Dit alles in een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen op de verdieping. Samen met de centrale locatie vormt het de ideale uitvalbasis in Lanaken!
Dankzij deze kleinschaligheid zijn er geen gemeenschappelijke kosten verbonden aan de huurovereenkomst. Achteraan is buitentrap met toegang naar de appartementen. Dankzij de ligging aan de rechterzijde creëert u naar eigen wensen extra privacy op uw terras van maar liefst 35 m²!
De ligging is perfect:
Centraal wonen met een ideale uitvalbasis voor uw thuis. Met het centrum van Lanaken in de nabije omgeving maar ook door de vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en steden is alles binnen handbereik. U geniet van een rustige locatie nabij alle voorzieningen.
De indeling is als volgt:
EERSTE VERDIEIPING
De toegang is gelegen aan de achterzijde van het gebouw met een buitentrap, enkel naar de twee appartementen op de eerste verdieping. U komt binnen langs de terraszijde met uw eigen voordeur. Het terras is ruim, heeft een oppervlakte van 35 m² en een westelijke oriëntatie. De hal verbindt alle kamers met elkaar en geeft toegang tot de drie slaapkamers (tweemaal 12,5m² en éénmaal 6,40 m²), het apart toilet met handwasbakje, berging en badkamer. In de badkamer is er een bad aanwezig, een enkele wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine. Aan de straatzijde is de leefruimte met open keuken aanwezig. Deze is lichtrijk dankzij de grote raampartijen en aangenaam in oppervlakte. De keuken zelf is voornamelijk uit kastruimte, wastafel, kookplaat en dampkap (andere toestellen zijn niet aanwezig).
Er is geen privatieve parkeergelegenheid ,maar mits de rustige buurt vindt u eenvoudig parkeerplaats in de directe omgeving.
Huurprijs per maand: 880,00 euro per maand (geen gemeenschappelijke kosten van toepassing)
Huurwaarborg : 2.640 euro
Beschikbaarheid: in overleg / onmiddellijk
Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Centrale en rustige ligging in Lanaken
+ Zeer ruim terras aan achterzijde
+ Veel lichtinval
+ Kleinschalig gebouw
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse?
Neem contact op met Sven Vanholst via de website of mail naar info@rovavastgoed.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 253 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 96 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Keukens | 2 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Terras | 35.4 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 96 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 96 |
| Oppervlakte terras (m²) | 35 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Rova Vastgoed
ROVA VASTGOED, uw erkend en lokale makelaar
Rova Vastgoed is een jong en dynamisch vastgoedkantoor dat u met raad en daad bijstaat bij de verkoop of verhuur van uw eigendom.
Met een persoonlijke aanpak op maat en de gedrevenheid om van uw vastgoedtransactie samen een succes te maken.
Duidelijke communicatie en professioneel advies, daarvoor staan we bij Rova Vastgoed.
Heeft u vragen over de verkoop of verhuur van uw eigendom?
Neem contact op om vrijblijvend advies in te winnen of een gratis schatting. We hopen u graag te verwelkomen bij Rova Vastgoed!
Tot binnenkort !
Sven Vanholst & Sarah Nivelle
86360370
Leer meer over vastgoed
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025
Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner
06 December 2024