Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Bedrijfshal met kantoorruimte op uitstekende locatie te Lanaken!
Prijs op aanvraag
Een pand van IMMO VERSLEGERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 490 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Te huur in Lanaken, Industrieweg 1B
Op zoek naar een strategisch gelegen bedrijfshal met kantoorruimte? Deze locatie op de Industrieweg 1B in Lanaken biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De Nederlandse grens situeert zich op slechts 8 minuten afstand. Maasmechelen en de E314-oprit zijn gelegen op 10 minuten afstand.
Indeling & voorzieningen
Bij binnenkomst betreed je de inkomhal, die toegang biedt tot het kantoor (ca. 95 m²) en de bedrijfshal (ca. 385 m² inclusief entresol).
Het kantoor kijkt uit op zowel de straatzijde als de loods en beschikt over:
De bedrijfshal is ideaal voor opslag en productie en beschikt over:
Afmetingen bedrijfshal
Aan de voorzijde zijn er voldoende parkeerplaatsen voor zowel personeel als klanten.
Kenmerken
✔ Toplocatie
✔ Totale vloeroppervlakte: ca. 480 m² (kantoor + loods)
✔ Voorzien van LED-verlichting, 220V & 380V
✔ Voldoende watervoorzieningen in de hal
✔ Hoogte loods: ± 4 m | Poorthoogte/breedte: 3,93 m / 5 m
Huurvoorwaarden
- De eigenaars zijn nog bezig met de afwerking van de ruimtes -
!Let op niet heel het gebouw zal worden verhuurd!
- Het plan van de loods en bijhorende kantoorruimte kan u terugvinden onder downloads -
Interesse? Neem snel contact met ons op via 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be!
Op zoek naar een strategisch gelegen bedrijfshal met kantoorruimte? Deze locatie op de Industrieweg 1B in Lanaken biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De Nederlandse grens situeert zich op slechts 8 minuten afstand. Maasmechelen en de E314-oprit zijn gelegen op 10 minuten afstand.
Indeling & voorzieningen
Bij binnenkomst betreed je de inkomhal, die toegang biedt tot het kantoor (ca. 95 m²) en de bedrijfshal (ca. 385 m² inclusief entresol).
Het kantoor kijkt uit op zowel de straatzijde als de loods en beschikt over:
- Inkomhal
- Bureauruimte
- Een toiletruimte met aparte dames- en herentoiletten
- Een keuken
- Bergruimte
De bedrijfshal is ideaal voor opslag en productie en beschikt over:
- Een elektrische sectionaalpoort (5 m breed x 3,93 m hoog), recent onderhouden en gekeurd
- Zonnepanelen
- Een alarm- en camerasysteem (afzonderlijk bedienbaar)
- Een betonnen vloer, die nog wordt afgewerkt door de eigenaar
Afmetingen bedrijfshal
- Plafondhoogte: 4 m – 4,6 m (schuin dak)
- Oppervlakte: 22 m x 17,5 m
- Entresol: 3,3 m x 7,3 m
Aan de voorzijde zijn er voldoende parkeerplaatsen voor zowel personeel als klanten.
Kenmerken
✔ Toplocatie
✔ Totale vloeroppervlakte: ca. 480 m² (kantoor + loods)
✔ Voorzien van LED-verlichting, 220V & 380V
✔ Voldoende watervoorzieningen in de hal
✔ Hoogte loods: ± 4 m | Poorthoogte/breedte: 3,93 m / 5 m
Huurvoorwaarden
- Huurprijs: € 2.500/maand
- Waarborg: 3 maanden
- Onroerende voorheffing, nutsvoorzieningen en verbruik zijn ten laste van de huurder
- De eigenaars zijn nog bezig met de afwerking van de ruimtes -
!Let op niet heel het gebouw zal worden verhuurd!
- Het plan van de loods en bijhorende kantoorruimte kan u terugvinden onder downloads -
Interesse? Neem snel contact met ons op via 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Maandelijkse kosten | € 0 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 490 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Industriegebied voor bedrijven |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
IMMO VERSLEGERS
Welkom bij IMMO VERSLEGERS
UW VERTROUWENSPARTNER IN VASTGOED IN LANAKEN EN OMSTREKEN!
Een persoonlijke aanpak, correcte en vlotte service en het juiste technische en juridisch advies vormen de kenmerken van ons kantoor.
Wij helpen u dan ook graag verder in de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom. Met passie voor vastgoed en het enthousiasme voor het ondernemen gaan we samen met u voor een succesvolle verkoop!
Immo Verslegers staat u graag bij wat betreft:
- Verkoop
- Verhuur
- Nieuwbouw
- Buitenlandsvastgoed
- Bedrijfsvastgoed
- Aankoopbegeleiding
- Verzekeringen
Gratis schatting van uw eigendom door een vastgoed expert!
Anouk Verslegers, Gunter Verslegers, Sjulie Frijns en Mirthe Hermans heten u van harte welkom!
Industrieweg1 bus 0B, 3620 Lanaken
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.