Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
Nieuw
KARAKTERVOLLE LOFTWONING VAN 138 M² MET 1 SLPK EN RUIM TERRAS IN GELLIK
Een pand van Rova Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 138 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
KARAKTERVOLLE LOFTWONING VAN 138 M² MET 1 SLPK EN RUIM TERRAS IN GELLIK
Op zoek naar een nieuwe thuis met ruimte en karakter? In de Kerkstraat in Gellik (Lanaken) ontdekt u deze bijzondere loftwoning in een voormalig horecapand. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 138 m² (bron opp. EPC-attest) en combineert een open indeling met authentieke elementen en veel hout. Grote raampartijen zorgen voor een aangenaam open gevoel en veel natuurlijke lichtinval.
LIGGING
De woning ligt centraal in de Kerkstraat in Gellik, met parkeergelegenheid voor de deur. U woont hier in een groene omgeving, vlak bij Maastricht. Ook de omliggende gemeenten en steden zijn vlot bereikbaar en alle voorzieningen zijn binnen korte afstand terug te vinden.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
Via de open inkomhal komt u in de open leefruimtes met de volledig geïnstalleerde keuken. Deze is uitgerust met alle gangbare toestellen inclusief vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de leefruimte met grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en de open trap naar de verdieping.
Via de keuken bereikt u het ruime, volledig verharde terras aan de achterzijde van de woning. Bij het terras hoort ook een aparte buitenberging ideaal voor opslag, het stallen van fietsen etc.
Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een aparte hal met twee afzonderlijke toiletten, beide met een handwasbakje. De volledig ingerichte badkamer beschikt over veel ingebouwde kasten, een enkele wastafel, een ruime inloopdouche en een aansluiting voor de wasmachine.
VERDIEPING
De trap brengt u naar de open verdieping in loftstijl. De eerste ruimte is voorzien van een ingebouwde lage kastenwand en is ideaal als slaapkamer. Enkele treden hoger bevindt zich een tweede open ruimte, die u kunt inrichten als kantoor, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
KELDER
Er is ook een kelderruimte aanwezig, ideaal voor extra stockage.
ENERGIE
De woning beschikt momenteel over EPC-label D. De plaatsing van zonnepanelen is nog voorzien en zal naar verwachting bijdragen aan een lager energieverbruik en een lager verbruik!
Kortom: een ruime en karaktervolle loftwoning met authentieke elementen, een open indeling en een bijzonder ruim terras, centraal gelegen in Gellik.
Huurprijs per maand: 990 euro per maand
Beschikbaarheid: per direct/ in overleg
Huurwaarborg: 3 maanden
Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Uniek huuraanbod
+ Karaktervolle loftstijl met authentieke elementen
+ Fantastisch ruim terras
+ Centrale ligging in Gellik, nabij Maastricht
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem contact op met Sven Vanholst via 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be.
Op zoek naar een nieuwe thuis met ruimte en karakter? In de Kerkstraat in Gellik (Lanaken) ontdekt u deze bijzondere loftwoning in een voormalig horecapand. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 138 m² (bron opp. EPC-attest) en combineert een open indeling met authentieke elementen en veel hout. Grote raampartijen zorgen voor een aangenaam open gevoel en veel natuurlijke lichtinval.
LIGGING
De woning ligt centraal in de Kerkstraat in Gellik, met parkeergelegenheid voor de deur. U woont hier in een groene omgeving, vlak bij Maastricht. Ook de omliggende gemeenten en steden zijn vlot bereikbaar en alle voorzieningen zijn binnen korte afstand terug te vinden.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
Via de open inkomhal komt u in de open leefruimtes met de volledig geïnstalleerde keuken. Deze is uitgerust met alle gangbare toestellen inclusief vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de leefruimte met grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en de open trap naar de verdieping.
Via de keuken bereikt u het ruime, volledig verharde terras aan de achterzijde van de woning. Bij het terras hoort ook een aparte buitenberging ideaal voor opslag, het stallen van fietsen etc.
Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een aparte hal met twee afzonderlijke toiletten, beide met een handwasbakje. De volledig ingerichte badkamer beschikt over veel ingebouwde kasten, een enkele wastafel, een ruime inloopdouche en een aansluiting voor de wasmachine.
VERDIEPING
De trap brengt u naar de open verdieping in loftstijl. De eerste ruimte is voorzien van een ingebouwde lage kastenwand en is ideaal als slaapkamer. Enkele treden hoger bevindt zich een tweede open ruimte, die u kunt inrichten als kantoor, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
KELDER
Er is ook een kelderruimte aanwezig, ideaal voor extra stockage.
ENERGIE
De woning beschikt momenteel over EPC-label D. De plaatsing van zonnepanelen is nog voorzien en zal naar verwachting bijdragen aan een lager energieverbruik en een lager verbruik!
Kortom: een ruime en karaktervolle loftwoning met authentieke elementen, een open indeling en een bijzonder ruim terras, centraal gelegen in Gellik.
Huurprijs per maand: 990 euro per maand
Beschikbaarheid: per direct/ in overleg
Huurwaarborg: 3 maanden
Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Uniek huuraanbod
+ Karaktervolle loftstijl met authentieke elementen
+ Fantastisch ruim terras
+ Centrale ligging in Gellik, nabij Maastricht
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem contact op met Sven Vanholst via 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261019-0003979319-RES-1
- Energieverbruik: 319 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1894 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 138 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Rova Vastgoed
ROVA VASTGOED, uw erkend en lokale makelaar
Rova Vastgoed is een jong en dynamisch vastgoedkantoor dat u met raad en daad bijstaat bij de verkoop of verhuur van uw eigendom.
Met een persoonlijke aanpak op maat en de gedrevenheid om van uw vastgoedtransactie samen een succes te maken.
Duidelijke communicatie en professioneel advies, daarvoor staan we bij Rova Vastgoed.
Heeft u vragen over de verkoop of verhuur van uw eigendom?
Neem contact op om vrijblijvend advies in te winnen of een gratis schatting. We hopen u graag te verwelkomen bij Rova Vastgoed!
Tot binnenkort !
Sven Vanholst & Sarah Nivelle
87559607
Leer meer over vastgoed
De zoektocht naar een huurwoning is niet altijd even simpel. Door de grote concurrentie op de huurmarkt moet je er snel bij zijn. Bovendien verschijnen er alsmaar meer fake zoekertjes op Facebookgroepen.
Stel, je huurt of verhuurt een woning en er duikt een probleem op: de kraan lekt, er is een tegel losgekomen of veel ingrijpender, het dak moet worden hersteld. Wie moet dan de kosten van de herstelling voor zijn rekening nemen? De huurder of de verhuurder?
Een woninghuurovereenkomst kan voor verschillende periodes worden afgesloten. De voorwaarden om je huurcontract op te zeggen zijn afhankelijk van de duur van deze periode. In sommige gevallen kan je ook vroegtijdig opzeggen. Ook hier gelden andere regels naargelang het type contract.