Splinternieuwe KMO-units op Ambachtslaan 5, AS Park, As foto 1

Splinternieuwe KMO-units op Ambachtslaan 5, AS Park, As foto 2

Splinternieuwe KMO-units op Ambachtslaan 5, AS Park, As foto 3

Splinternieuwe KMO-units op Ambachtslaan 5, AS Park, As foto 4

Splinternieuwe KMO-units op Ambachtslaan 5, AS Park, As foto 5

Nieuw

Splinternieuwe KMO-units op Ambachtslaan 5, AS Park, As

€ 1.300

Ambachtslaan 5/12 - 3665 As

Een pand van immo-center

Volledige aanbod

Overzicht

144 m² grond

Beschrijving

Op een toplocatie binnen het moderne AS Park in As bieden wij 2 naast elkaar gelegen KMO-units
aan, elk met een oppervlakte van 144 m². De units kunnen apart of samen gehuurd worden,
ideaal voor bedrijven die flexibel willen uitbreiden.

Locatie & bereikbaarheid:

Ambachtslaan 5, bus 12 & 13, AS Park, As

Uitstekend bereikbaar via de verbindingsweg As–Genk

Snelle verbinding naar de E314

Omschrijving units:

2 units van 144 m² elk

Afmetingen: 12 m x 12 m per unit

Vrije hoogte binnen het gebouw: 7,1 m

Toegang: grote poort van 4 m breed + aparte toegangsdeur

Mogelijkheid om beide units samen te huren voor extra ruimte

Casco oplevering: eerste huurder kan indeling volledig naar wens inrichten

Voorzien van elektriciteit, water, WC en een bureelruimte

Elke unit beschikt over 2 privéparkeerplaatsen

Financiële informatie:

Huurprijs: €1.300 per maand per unit excl. BTW

Gemeenschappelijke kosten: €70 per maand

Onroerende voorheffing ten laste van de huurder

Extra troeven:

Splinternieuw gebouw, onderhoudsvriendelijk en energiezuinig

Flexibele indeling mogelijk, geschikt als opslag, atelier, productie- of kantoorruimte

Professionele uitstraling en prima ligging binnen een dynamische KMO-site

Interesse?
Neem contact op met Ferhat +32 469 47 28 60 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Deze units zijn een unieke kans om als eerste huurder je bedrijf volledig naar eigen wens in te richten!

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 1.300
Maandelijkse kosten	€ 0

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2024
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Totale oppervlakte (m²)	144
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

immo-center

Immo-center

U WENST TE VERKOPEN? Wat doen wij voor u. Opmaken van een aantrekkelijk verkoopdossier. Het nemen van professionele foto’s & video. Het opvragen van alle wettelijk verplichte attesten zoals bodemattesten, EPC, keuringen, etc. Uw pand in de kijker stellen via kwalitatieve websites (Spotto immoweb, zimmo, vlan, social media, mond tot mond reclame), geschreven media. Het regelen en persoonlijk begeleiden van bezoeken door één van onze erkende makelaars. Onderhandelen (de maximum vraagprijs behalen). Verkoopovereenkomst volgens de deontologie van de vastgoed opmaken. Het verkopen van een onroerend goed is voor iedereen een sleutelmoment. Vaak ook een emotioneel moment. De beslissing om te verkopen, is een knoop die u moet doorhakken. Daar kunnen we u niet bij helpen. Maar bij alles wat daarna volgt, gelukkig wel: Graag plaatsen we ook een bord ter plaatse. Hoe opvallender hoe beter. Regelmatig bezorgen we u ook een gedetailleerd rapport waarin u leest hoever we staan, hoeveel kandidaten er zijn en wat hun reacties zijn op uw eigendom, welke inspanningen we al deden, … Hoeveel het u kost? Zolang het pand niet verkocht is, kost alles wat u hierboven las niets. Totale garantie dus.

KMO

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar