Nieuw
Industrieel gebouw op strategische locatie
Een pand van Immovadis
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
Beschrijving
Industrieel gebouw op het industrieterrein Tongeren-Oost, uitstekend gelegen aan de E313 met directe verbindingen naar Antwerpen, Luik, Duitsland en Nederland. Ideaal voor bedrijven die een efficiënte uitvalsbasis zoeken.
Het gebouwdeel in verhuur omvat een industriehal van 1500 m², platformstellingen van 1300 m² en burelen van 250 m².
Deze site van ca 60 are is volledig omheind en biedt voldoende parkeermogelijkheden.
INDELING:
Industriehal: +/- 1500 m²
Kantoren: +/- 250 m²
Bijkomende oppervlakte op platformstellingen: +/- 1300 m²
KENMERKEN INDUSTRIEHAL:
- Stalen constructie met geïsoleerde sandwichpanelen en
steeldeck
- Gepolierde betonvloer
- 1 loskade
- 1 elektrische sectionaalpoort
- Private toegang langs voorzijde én achterzijde
KENMERKEN KANTOREN :
- Bouwjaar 2022, voldoet aan de huidige isolatienormen
- Aparte burelen
- Gyproc muren met plankenvloer
- Verwarming op warmtepomp
- Airco
- Rook-en branddetectie
- 2 x sanitaire voorzieningen (M/V)
- 2 x kitchenette
TROEVEN :
- Zeer gunstige ligging
- Polyvalent gebruik mogelijk
- Voldoende parkeergelegenheid
- platformstellingen waardoor dubbel te benutten opp.
interesse? contacteer Ine!
Het gebouwdeel in verhuur omvat een industriehal van 1500 m², platformstellingen van 1300 m² en burelen van 250 m².
Deze site van ca 60 are is volledig omheind en biedt voldoende parkeermogelijkheden.
INDELING:
Industriehal: +/- 1500 m²
Kantoren: +/- 250 m²
Bijkomende oppervlakte op platformstellingen: +/- 1300 m²
KENMERKEN INDUSTRIEHAL:
- Stalen constructie met geïsoleerde sandwichpanelen en
steeldeck
- Gepolierde betonvloer
- 1 loskade
- 1 elektrische sectionaalpoort
- Private toegang langs voorzijde én achterzijde
KENMERKEN KANTOREN :
- Bouwjaar 2022, voldoet aan de huidige isolatienormen
- Aparte burelen
- Gyproc muren met plankenvloer
- Verwarming op warmtepomp
- Airco
- Rook-en branddetectie
- 2 x sanitaire voorzieningen (M/V)
- 2 x kitchenette
TROEVEN :
- Zeer gunstige ligging
- Polyvalent gebruik mogelijk
- Voldoende parkeergelegenheid
- platformstellingen waardoor dubbel te benutten opp.
interesse? contacteer Ine!
Energie
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Ja |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Kantoorruimtes | 1 |
Ruimtes
| Kamer 1 | 250 m² |
|---|---|
| Kamer 2 | 1500 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
87257014
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024