Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
GEZELLIGE WONING MET 2 RUIME SLPK'S OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN BORGLOON
Een pand van Rova Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 98 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
GEZELLIGE STADSWONING MRT 2 RUIME SLPK'S EEN RUSTIGE LOCATIE IN HET HART VAN HET GEZELLIGE BORGLOON
Bent u op zoek naar een gezellige, instapklare woning waar comfort en rust centraal staan? Deze charmante gesloten bebouwing bevindt zich op een uitstekende en rustige locatie in het hart van Borgloon. De woning werd recent opgefrist en is volledig klaar voor haar nieuwe bewoners.
Met haar centrale ligging bevindt deze woning zich op korte afstand van het centrum van Borgloon, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Hier woont u in alle rust, omgeven door groen, terwijl u toch geniet van een vlotte verbinding naar Tongeren en de omliggende gemeenten.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS:
Bij het binnenkomen betreedt u meteen de gezellige open leefruimte, die dankzij haar praktische indeling een aangenaam wooncomfort biedt. De pelletkachel zorgt voor de nodige gezelligheid en warmte en brengt meteen sfeer in de woning. Aansluitend bevindt zich achteraan, enkele trappen lager de functionele keuken, die toegang geeft tot de veranda. De keuken is voorzien van koelkast, microgolf, kookplaat, dampkap, wastafel en kastruimte. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de overdekte bergruimte waar veel daglicht de woning binnenkomt en waar u de aansluitingen van wasmachine terugvindt. Dit is geen leefruimte maar ideaal als bergruimte of dergelijke.
EERSTE VERDIEPING:
Via de open trap in de leefruimte vindt u op de verdieping een eerste zeer ruime slaapkamer terug en de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel met kastruimte en spiegel en het toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en ideaal als slaapkamer met dressing.
TWEEDE VERDIEPING
Daarnaast beschikt de woning over een afgewerkte zolderverdieping die perfect kan dienen als tweede slaapkamer, extra bergruimte, hobbyruimte of bureau.
BUITENRUIMTE:
Buiten geniet u van een aangename privatieve tuin met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. Hier kunt u in alle rust ontspannen of gezellig tijd doorbrengen met familie en vrienden. De tuin achteraan is ommuurd, voorzien van kunstgras en beperkte aanplanting. Hierdoor heeft weinig onderhoud en geniet u een ruime stadstuin. Er is geen toegang langs de achterzijde voorzien aan de woning.
Er is geen privatieve parkeerplaats voorzien bij de woning maar er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving terug te vinden. Verder heeft de woning geen toegang via de achterzijde maar dankzij de onderhoudsvriendelijke tuin hoeft dit geen probleem te zijn.
Op zoek naar een gezellige centraal gelegen woning? Welkom thuis!
Enkele pluspunten op een rijtje:
+ 2 ruime slaapkamers
+ Zuidwest georiënteerde tuin
+ Rustige ligging nabij het centrum van Borgloon
+ Vlotte verbinding naar Tongeren en Sint-Truiden
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse ? Neem contact op ons met het nummer 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be
Bent u op zoek naar een gezellige, instapklare woning waar comfort en rust centraal staan? Deze charmante gesloten bebouwing bevindt zich op een uitstekende en rustige locatie in het hart van Borgloon. De woning werd recent opgefrist en is volledig klaar voor haar nieuwe bewoners.
Met haar centrale ligging bevindt deze woning zich op korte afstand van het centrum van Borgloon, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Hier woont u in alle rust, omgeven door groen, terwijl u toch geniet van een vlotte verbinding naar Tongeren en de omliggende gemeenten.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS:
Bij het binnenkomen betreedt u meteen de gezellige open leefruimte, die dankzij haar praktische indeling een aangenaam wooncomfort biedt. De pelletkachel zorgt voor de nodige gezelligheid en warmte en brengt meteen sfeer in de woning. Aansluitend bevindt zich achteraan, enkele trappen lager de functionele keuken, die toegang geeft tot de veranda. De keuken is voorzien van koelkast, microgolf, kookplaat, dampkap, wastafel en kastruimte. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de overdekte bergruimte waar veel daglicht de woning binnenkomt en waar u de aansluitingen van wasmachine terugvindt. Dit is geen leefruimte maar ideaal als bergruimte of dergelijke.
EERSTE VERDIEPING:
Via de open trap in de leefruimte vindt u op de verdieping een eerste zeer ruime slaapkamer terug en de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel met kastruimte en spiegel en het toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en ideaal als slaapkamer met dressing.
TWEEDE VERDIEPING
Daarnaast beschikt de woning over een afgewerkte zolderverdieping die perfect kan dienen als tweede slaapkamer, extra bergruimte, hobbyruimte of bureau.
BUITENRUIMTE:
Buiten geniet u van een aangename privatieve tuin met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. Hier kunt u in alle rust ontspannen of gezellig tijd doorbrengen met familie en vrienden. De tuin achteraan is ommuurd, voorzien van kunstgras en beperkte aanplanting. Hierdoor heeft weinig onderhoud en geniet u een ruime stadstuin. Er is geen toegang langs de achterzijde voorzien aan de woning.
Er is geen privatieve parkeerplaats voorzien bij de woning maar er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving terug te vinden. Verder heeft de woning geen toegang via de achterzijde maar dankzij de onderhoudsvriendelijke tuin hoeft dit geen probleem te zijn.
Op zoek naar een gezellige centraal gelegen woning? Welkom thuis!
Enkele pluspunten op een rijtje:
+ 2 ruime slaapkamers
+ Zuidwest georiënteerde tuin
+ Rustige ligging nabij het centrum van Borgloon
+ Vlotte verbinding naar Tongeren en Sint-Truiden
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse ? Neem contact op ons met het nummer 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260607-0003887195-RES-1
- Energieverbruik: 122 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 98 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 6.29 m² |
|---|---|
| Kamer 1 | 4.67 m² |
| Kamer 2 | 6.07 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 98 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Rova Vastgoed
ROVA VASTGOED, uw erkend en lokale makelaar
Rova Vastgoed is een jong en dynamisch vastgoedkantoor dat u met raad en daad bijstaat bij de verkoop of verhuur van uw eigendom.
Met een persoonlijke aanpak op maat en de gedrevenheid om van uw vastgoedtransactie samen een succes te maken.
Duidelijke communicatie en professioneel advies, daarvoor staan we bij Rova Vastgoed.
Heeft u vragen over de verkoop of verhuur van uw eigendom?
Neem contact op om vrijblijvend advies in te winnen of een gratis schatting. We hopen u graag te verwelkomen bij Rova Vastgoed!
Tot binnenkort !
Sven Vanholst & Sarah Nivelle
87066916
Leer meer over vastgoed
De zoektocht naar een huurwoning is niet altijd even simpel. Door de grote concurrentie op de huurmarkt moet je er snel bij zijn. Bovendien verschijnen er alsmaar meer fake zoekertjes op Facebookgroepen.
Stel, je huurt of verhuurt een woning en er duikt een probleem op: de kraan lekt, er is een tegel losgekomen of veel ingrijpender, het dak moet worden hersteld. Wie moet dan de kosten van de herstelling voor zijn rekening nemen? De huurder of de verhuurder?
Een woninghuurovereenkomst kan voor verschillende periodes worden afgesloten. De voorwaarden om je huurcontract op te zeggen zijn afhankelijk van de duur van deze periode. In sommige gevallen kan je ook vroegtijdig opzeggen. Ook hier gelden andere regels naargelang het type contract.