BAYAUXLAAN 30 – KNOKKE-HEIST | HANDELSPAND TE HUUR

Uitzonderlijk afgewerkt handelspand op een commercieel aantrekkelijke locatie in Knokke-Heist.

Dit volledig gerenoveerde pand van circa 85 m² biedt een hoogwaardige afwerking die meteen opvalt: gepolijste marmerlook-vloeren, ingebouwde plafondverlichting met sfeervolle LED-indirecte verlichting in diverse kleurenstanden en stijlvolle gouden designdetails doorheen het hele interieur.

De ruimte omvat een lichte, open verkoopruimte met grote glaspartijen aan de straatzijde voor maximale zichtbaarheid en uitnodigend daglicht, aangevuld met meerdere afzonderlijke behandel-vergader-of kantoorruimtes, een uitgeruste keukenhoek en wasmachine, en een toilet.
De kaptafels, wasbak, gordijnen en los meubilair worden weggenomen door de huidige uitbater.

Het pand beschikt volgens het postinterventiedossier over een volledig uitgevoerde elektrische installatie, modern toilet en boiler voor warm water, en een condensatieketel (Vaillant) met ventilator, vuilfilter en luchtfilter. De verlichting bestaat uit circa 30 LED-inbouwspots, aangevuld met 30 lopende meter XGB LED-sfeerverlichting met afstandsbediening.
Ventilatie en alle nodige afvoeren zijn voorzien. (EPB in afwerking )
De vloeren zijn afgewerkt met hoogwaardige tegels en de binnenmuren zijn opgebouwd met gyproc op metaalprofielen met akoestische isolatie.
Het pand is uitgerust conform de geldende brandveiligheidsnormen.

Het pand is instapklaar en huidig ingericht als beauty- en haarsalon, maar leent zich uitstekend voor diverse commerciële concepten in de lifestyle-, wellness- of retailsector, kantoorruimte, vrij beroep etc

Volgende bestemmingen zijn op het gelijkvloers verboden :
horeca, fietsenhandel, discotheek, alsook bestemmingen die door
het lawaai of de geur hinder kunnen veroorzaken aan de eigenaars
van het gebouw.

Meer info of contact via virginie@vanackerknokke.be of 0478/34.19.20