Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Beschikbaar vanaf 1 jan. 2027
Handelspand Dumortierlaan 40 te huur
Een pand van Immo Van Acker
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
Beschrijving
Op een van de sterkste stukken van de Dumortierlaan komt dit verzorgde handelspand vrij vanaf 1 januari 2027, wegens einde huur van Belisol, dat naar een andere locatie verhuist.
Het pand maakt deel uit van Residentie "Limone" en beschikt over een brede etalagegevel van 6 meter die maximale zichtbaarheid geeft aan uw concept. De gelijkvloerse handelsruimte meet 124 m² (bruto) en is bijzonder aangenaam door de mooie plafondhoogte en de grote raampartijen, die de winkel de hele dag door vullen met natuurlijk licht.
Tevens een droge kelder van 41 m² (bruto), ideaal als stock.
Samen goed voor 165 m² bruto.
De ligging is de troef bij uitstek. U komt terecht in een handelskern die de voorbije jaren duidelijk in de lift zit, met in de onmiddellijke omgeving onder meer LaLotti, Hair & Body Beauty, Sissy-Boy, Pearle Opticiens, etc
Een mix van sterke ketens en gevestigde lokale zaken die elkaar versterken en het hele jaar door passage genereert — zowel van de vaste Knokse klant als van de tweedeverblijver.
Bestemming: kleinhandel. Horeca is niet toegelaten. Een koude bakkerij of traiteurdienst waar bereide gerechten verkocht worden zonder bereiding ter plaatse, is wel mogelijk.
Een mooie opportuniteit om uw winkel op een van de betere locaties van Knokke te openen.
Diverse elementen te zien op de foto worden nog door de huidige huurder verwijderd en dit in onderling overleg met de nieuwe huurder en verhuurder.
Meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse: Virginie Van Acker — 0478/34.19.20 — virginie@vanackerknokke.be
Het pand maakt deel uit van Residentie "Limone" en beschikt over een brede etalagegevel van 6 meter die maximale zichtbaarheid geeft aan uw concept. De gelijkvloerse handelsruimte meet 124 m² (bruto) en is bijzonder aangenaam door de mooie plafondhoogte en de grote raampartijen, die de winkel de hele dag door vullen met natuurlijk licht.
Tevens een droge kelder van 41 m² (bruto), ideaal als stock.
Samen goed voor 165 m² bruto.
De ligging is de troef bij uitstek. U komt terecht in een handelskern die de voorbije jaren duidelijk in de lift zit, met in de onmiddellijke omgeving onder meer LaLotti, Hair & Body Beauty, Sissy-Boy, Pearle Opticiens, etc
Een mix van sterke ketens en gevestigde lokale zaken die elkaar versterken en het hele jaar door passage genereert — zowel van de vaste Knokse klant als van de tweedeverblijver.
Bestemming: kleinhandel. Horeca is niet toegelaten. Een koude bakkerij of traiteurdienst waar bereide gerechten verkocht worden zonder bereiding ter plaatse, is wel mogelijk.
Een mooie opportuniteit om uw winkel op een van de betere locaties van Knokke te openen.
Diverse elementen te zien op de foto worden nog door de huidige huurder verwijderd en dit in onderling overleg met de nieuwe huurder en verhuurder.
Meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse: Virginie Van Acker — 0478/34.19.20 — virginie@vanackerknokke.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260909-00039419873-knr-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.025 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 6 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 165 |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Van Acker
VAN ACKER | real estate , insurance & invest
Van Acker : vastgoed en verzekeringen
TH1081
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.