Te huur Horecapand Dumortierlaan 70

Dit horecapand op de Dumortierlaan 70, momenteel uitgebaat als Spaghetti Café, komt te huur te staan doordat de huidige uitbater later in het najaar van 2026 verhuist naar Lichttorenplein 11.

Er dient geen overname van het handelsfonds betaald te worden, maar diverse elementen in de zaak kunnen in onderling overleg overgekocht worden.
De bar blijft in het pand staan, weliswaar zonder de planken die er momenteel tegenaan geplaatst zijn, en ook de koelcel blijft aanwezig. Het voorterras dient wel overgekocht te worden, met inbegrip van de zonnewering en het bijhorende terrasmeubilair (tafels en stoelen).

Verder beschikt het pand over een trap naar de kelder, waar zich ook de bijhorende toiletten bevinden, en is er een professionele dampkap aanwezig.

Het pand komt vrij van huurder vanaf 1 januari 2027, al is een vroegere overname in onderling overleg bespreekbaar.

Wat de toegelaten handelsactiviteiten betreft, zijn onder meer iedere handel in luxe-artikelen zoals kleding, juwelen, boeken en parfumerie toegelaten, evenals alle vormen van horeca zoals tearoom, restaurant, taverne of brasserie voor zover deze geen overdreven lawaai veroorzaken en geen dansgelegenheid voorzien, alsook een winkel in elektrische huishoudtoestellen en aanverwante producten, een kantoor voor bank en verzekeringen, een reisbureau, een immobiliënagentschap, een luxe-traiteurdienst, of burelen en kantoren. Uitdrukkelijk verboden zijn daarentegen elke handel in vis en vlees, handel in dieren, een frituur als dusdanig en, in het algemeen, elke handel die onwelriekende geuren verspreidt, evenals een bar als dusdanig, dancing, nachtclub, privéclub, lunapark, muziekwinkel en, in het algemeen, elke handel die lawaaihinder veroorzaakt, en tot slot een begrafenisonderneming, fietsenverhuring en, in het algemeen, iedere handel die niet overeenstemt met de standing van het gebouw. Interesse of meer informatie?

Contacteer Immo Van Acker Retail. virginie@vanackerknokke.be