Ruim horecapand aan Duinenwater te huur (zonder overname)

Op het mooie Duinenwater-plein, één van Knokke's nieuwe hotspots waar horecan, supermarkten, detailhandel samen zijn plaats heeft gevonden , komt dit uitzonderlijke restaurantpand beschikbaar.

Gelegen op het gelijkvloers van de prestigieuze Belle Epoque-residentie , is dit een unieke kans om een volledig uitgeruste, instapklare horecazaak over te nemen.

Het restaurant kan moeiteloos een totale capaciteit toe van circa 150 couverts. De open bar vormt het kloppende hart van de zaak: ideaal voor een aperitief of een meer informele maaltijd.
Ruime toiletten bevinden zich op gelijkvloers.
Het pand beschikt over een praktisch domoticasysteem en een overdekt terras met glaswanden aan de buitenzijde, aangevuld met een volwaardig buitenterras op het plein. (terrasconcessie steeds op eigen naam aan te vragen bij de gemeente)

De professionele keuken is uitzonderlijk uitgerust: een zelfreinigend afzuigsysteem, rotisserie, open vuren, volledig uitgeruste kooklijnen en een apart afwasgedeelte maken van deze keuken een absolute troef.
De afwerking is hoogwaardig doorheen het hele pand: natuurstenen en houten barkuipen, designverlichting en een aparte wijnafdeling completeren het plaatje.

Het restaurant is vrij van brouwer. Discotheek of nachtbar is niet toegestaan; de nachtrust van omwonenden en bewoners van de residentie dient gerespecteerd te worden.
Er zijn geen verplichtingen verbonden aan de uitbating van het woon-zorgcentrum dat eveneens in de residentie is gevestigd. Sommige gemeenschappelijke delen worden gedeeld.

Vast maandelijks bedrag voor gemeenschappelijke kosten: € 800/maand (geïndexeerd) — omvat onderhoud HVAC, waterontharder, gasvloerverwarming, water keuken/bar/wc/garderobe, elektriciteit bergingen/liften/garderobe, glas- en kartonafval en onroerende voorheffing
Maandelijks voorschot voor elektriciteit, gas en afwaswater: € 450/maand (jaarlijkse afrekening)
Internet, telefonie en betaalterminal zijn ten laste van de huurder

Contact & bezoeken op afspraak:
0478 34 19 20 – virginie@vanackerknokke.be