Nieuw
Prachtige winkel Lippenslaan 217 te huur (minimum 50% verplichting horeca of voeding)
Een pand van Immo Van Acker
Overzicht
- 261 m² grond
Beschrijving
Prachtige winkel te huur op de Lippenslaan 217 centraal gelegen met unieke hoogte van 5.98meter!
Pand wordt opgeleverd begin 2024.
Koer aanwezig die mooie extra lichtinval geeft, bovenop de vele raampartijen vooraan. Mogelijkheid van maken van een mezzanine indien gewenst.
Tevens hele mooie breedte van 9.47!
261 m² bruto oppervlakte met extra kelder van bruto 160m²
In het pand dient verplicht volgens het geldende RUP een vorm van horeca of voeding te komen.
Een 'gewone' winkel kan ook maar een publiek toegankelijke horecacorner dient ook voorzien te worden in dit geval waarbij er minimum 50% horeca is voorzien.
Gelijkvloers draagt niet mee in kosten van lift noch in onderhoud.
Volgende zaken zijn expliciet toegelaten: restaurant, brasserie, tearoom, traiteur, vis-en vleeswinkel; frituur, groentewinkel, café, lunapark, bakkerij.
Contacteer ons voor de voorwaarden mbt de verhuur 0478/34.19.20 of virginie@vanackerknokke.be
Pand wordt opgeleverd begin 2024.
Koer aanwezig die mooie extra lichtinval geeft, bovenop de vele raampartijen vooraan. Mogelijkheid van maken van een mezzanine indien gewenst.
Tevens hele mooie breedte van 9.47!
261 m² bruto oppervlakte met extra kelder van bruto 160m²
In het pand dient verplicht volgens het geldende RUP een vorm van horeca of voeding te komen.
Een 'gewone' winkel kan ook maar een publiek toegankelijke horecacorner dient ook voorzien te worden in dit geval waarbij er minimum 50% horeca is voorzien.
Gelijkvloers draagt niet mee in kosten van lift noch in onderhoud.
Volgende zaken zijn expliciet toegelaten: restaurant, brasserie, tearoom, traiteur, vis-en vleeswinkel; frituur, groentewinkel, café, lunapark, bakkerij.
Contacteer ons voor de voorwaarden mbt de verhuur 0478/34.19.20 of virginie@vanackerknokke.be
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 261 |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Van Acker
VAN ACKER | real estate , insurance & invest
Van Acker : vastgoed en verzekeringen
TH1021
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024