handelspand te huur Lippenslaan 275 te huur met opvallende glazen gevel

Op de Lippenslaan 275 wordt dit karaktervolle handelspand te huur aangeboden, tegenover H&M en Jack Russell en naast Lola & Liza, Snipes, Jack Russell Outlet en andere gevestigde namen. Het aanpalende pand Lippenslaan 273 gaat binnenkort ook terug open met een heel mooie conceptstore.

Het pand valt meteen op door zijn volledig beglaasde gevel van 4 meter breed met dubbele, uitspringende vitrines aan weerszijden van een royale inkom onder een houten plafond, wat zorgt voor een maximale zichtbaarheid en een uitnodigende, lichtrijke entree.

De winkel zelf beslaat ongeveer 129 m² bruto en is strak wit afgewerkt met een gepolierde witte vloer, hoge muren en een lichtrail met spots over de volledige lengte, waardoor de ruimte zich leent voor elk concept, van mode over design tot een kantoorfunctie met baliewerking.

Achteraan bevindt zich een praktische keukenzone met lichtkoepel, een aparte bergruimte en een sanitaire ruimte.

Via de trap bereikt u de mezzanine van 27 m², uitgevoerd in eikenparket met een witte balustrade die uitkijkt op de winkelvloer en via de hoge glaspartij vooraan eveneens natuurlijk licht ontvangt, ideaal als bijkomende verkoopruimte, showroom, atelier of kantoor.

Tevens is een kelderruimte van 12 m² aanwezig, rechtstreeks bereikbaar vanuit de winkel, ideaal voor stock.

Syndickosten en onroerende voorheffing zijn ten laste van de huurder. Een unieke kans om uw zaak te vestigen op een absolute toplocatie aan de kust.

Voor retail is er maar één adres: Immo Van Acker Retail, BIV 506.482.

Contacteer ons voor een bezoek of meer inlichtingen: bel 0478/34.19.20 of mail naar virginie@vanackerknokke.be.