Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Beschikbaar vanaf 9 nov. 2026
Nieuw
Te huur: handelspand met dubbelhoge vitrine en mezzanine op de Lippenslaan 332
Een pand van Immo Van Acker
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
Beschrijving
Te huur: handelspand met dubbelhoge vitrine en mezzanine op de Lippenslaan 332 in het hart van Knokke, momenteel uitgebaat door ella & rapha.
Het pand ligt in het drukst belopen deel van de Lippenslaan, in een aaneengesloten winkelfront met onder meer My Jewellery, Casual Chic, Mio Caro, Massimo Dutti, Tommy Hilfiger en Due Amanti als buren, en trekt het hele jaar door een koopkrachtig publiek van tweedeverblijvers, toeristen en bewoners.
Achter de vitrine van circa 5 meter breed opent een dubbelhoge winkelruimte met een vrije hoogte van circa 4,90 meter, die via een ruime vide in verbinding staat met de mezzanine.
Het gelijkvloers loopt door naar een ruime achterzone met paskamers, stockage, kitchenette en toilet en beschikt over een eigen doorgang naar de Koninginnelaan, handig voor leveringen.
De mezzanine biedt een tweede verkoopniveau met twee bergingen.
De totale oppervlakte bedraagt circa 398 m² volgens het EPC.
Het pand is uitgerust met een warmtepomp, koeling en LED-verlichting en heeft EPC-label B.
Het maakt deel uit van Residentie Suncrest (Handelsruimte 1), waar volgens de statuten een handelsactiviteit, kantoor of vrij beroep is toegelaten;
horeca en voedingswinkel zijn uitgesloten behoudens afwijking door de algemene vergadering.
Huurwaarborg: 6 maanden. Vrij vanaf 9 november 2026.
Gemeenschappelijke kosten en nutsvoorzieningen ten laste van de huurder.
Bezichtiging uitsluitend na afspraak via Immo Van Acker Retail, 050 62.62.22 of virginie@vanackerknokke.be. Voor retail is er maar één adres.
Het pand ligt in het drukst belopen deel van de Lippenslaan, in een aaneengesloten winkelfront met onder meer My Jewellery, Casual Chic, Mio Caro, Massimo Dutti, Tommy Hilfiger en Due Amanti als buren, en trekt het hele jaar door een koopkrachtig publiek van tweedeverblijvers, toeristen en bewoners.
Achter de vitrine van circa 5 meter breed opent een dubbelhoge winkelruimte met een vrije hoogte van circa 4,90 meter, die via een ruime vide in verbinding staat met de mezzanine.
Het gelijkvloers loopt door naar een ruime achterzone met paskamers, stockage, kitchenette en toilet en beschikt over een eigen doorgang naar de Koninginnelaan, handig voor leveringen.
De mezzanine biedt een tweede verkoopniveau met twee bergingen.
De totale oppervlakte bedraagt circa 398 m² volgens het EPC.
Het pand is uitgerust met een warmtepomp, koeling en LED-verlichting en heeft EPC-label B.
Het maakt deel uit van Residentie Suncrest (Handelsruimte 1), waar volgens de statuten een handelsactiviteit, kantoor of vrij beroep is toegelaten;
horeca en voedingswinkel zijn uitgesloten behoudens afwijking door de algemene vergadering.
Huurwaarborg: 6 maanden. Vrij vanaf 9 november 2026.
Gemeenschappelijke kosten en nutsvoorzieningen ten laste van de huurder.
Bezichtiging uitsluitend na afspraak via Immo Van Acker Retail, 050 62.62.22 of virginie@vanackerknokke.be. Voor retail is er maar één adres.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240507-0003206980-KNR-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.690 |
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Van Acker
VAN ACKER | real estate , insurance & invest
Van Acker : vastgoed en verzekeringen
TH1096
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.