Nieuw
Uitzonderlijke handelsgelijkvloers op een ideale ligging aan de Natiënlaan
Een pand van Immo BiS
Overzicht
- 523 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Uniek aanbod:
Nieuw te bouwen triple A gelegen commercieel handelspand op de Natiënlaan nabij Duinenwater.
Getekend door de gerenommeerde architect Govaert & Vanhoutte architects en samen ontwikkeld met DVLP.
Doordachte & tijdloze architectuur met 2 handelspanden verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Appartement dat reeds verkocht is op de tweede verdieping.
Het gebouw is voorzien van 2 verdiepingen ondergronds met plaats voor 36 auto's.
Gelijkvloers handelspand:
- Bruto oppervlakte van 523 m² met een vrije plafondhoogte van 3m64
- Façade van 28m80
- ondergrondse verdieping -1 voorbehouden voor dit handelspand
- ideale uitvalsbasis voor retail, showroom of commerciële activiteiten die willen uitblinken in visibiliteit en uitstraling
Handelspand eerste verdieping:
- Bruto oppervlakte van 529 m² met een vrije plafondhoogte van 3m31
- Façade van 28m80
- ondergrondse verdieping -1 voorbehouden voor dit handelspand.
- ideaal handelspand voor een polyvalente kantoor- of handelsruimte, flexibel in te richten
Verkoop wind- en waterdicht.
De tweede verdieping (V2) herbergt een zeer ruim en luxueus appartement met prachtige, open zichten over de Natienlaan en de omliggende velden.
Deze verdieping is momenteel gereserveerd.
Een unieke opportuniteit waar architecturale elegantie, commerciële slagkracht en functioneel comfort samenkomen op één van de meest gegeerde assen van Knokke-Heist!
Contacteer ons voor meer info en opties te bespreken.
Nieuw te bouwen triple A gelegen commercieel handelspand op de Natiënlaan nabij Duinenwater.
Getekend door de gerenommeerde architect Govaert & Vanhoutte architects en samen ontwikkeld met DVLP.
Doordachte & tijdloze architectuur met 2 handelspanden verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Appartement dat reeds verkocht is op de tweede verdieping.
Het gebouw is voorzien van 2 verdiepingen ondergronds met plaats voor 36 auto's.
Gelijkvloers handelspand:
- Bruto oppervlakte van 523 m² met een vrije plafondhoogte van 3m64
- Façade van 28m80
- ondergrondse verdieping -1 voorbehouden voor dit handelspand
- ideale uitvalsbasis voor retail, showroom of commerciële activiteiten die willen uitblinken in visibiliteit en uitstraling
Handelspand eerste verdieping:
- Bruto oppervlakte van 529 m² met een vrije plafondhoogte van 3m31
- Façade van 28m80
- ondergrondse verdieping -1 voorbehouden voor dit handelspand.
- ideaal handelspand voor een polyvalente kantoor- of handelsruimte, flexibel in te richten
Verkoop wind- en waterdicht.
De tweede verdieping (V2) herbergt een zeer ruim en luxueus appartement met prachtige, open zichten over de Natienlaan en de omliggende velden.
Deze verdieping is momenteel gereserveerd.
Een unieke opportuniteit waar architecturale elegantie, commerciële slagkracht en functioneel comfort samenkomen op één van de meest gegeerde assen van Knokke-Heist!
Contacteer ons voor meer info en opties te bespreken.
Energie
![]() |
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Af te breken |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 523 |
| Gevelbreedte | 28.8 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 523 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | N112 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo BiS
Selling since 1967
Immo BiS is reeds 45 jaar een vaste waarde in Knokke-Heist. Wij kennen de klant en weten perfect naar wat hij op zoek is. Dit dankzij onze jarenlange ervaring, onze positie in zowel de hoogste als in de goede segmenten, ons uitgebreid klantenbestand met zowel nationale als internationale klanten. Vertrouwen, gouden netwerk en een uitmuntende service zijn onze sterke troeven en onderscheiden ons veruit.
01684 - ground floor
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
